Kwiecień 2010

• Aktualności
• Nie tylko spółdzielnia decyduje o remoncie
• ANR nie odkupi działki
• O wykupie mieszkań wojskowych
• Abonament trzeba płacić
• Nie będzie działek po obrysie budynków
• Obowiązek gminy czy państwa

• Rachunkowość
• Podatek od kary umownej
• Dochód z nieruchomości
• Podatek od anteny
• Odsetki zgodne z prawem
• Opłaty określa plan finansowy
• Zwolnienia w podatku dochodowym od osób prawnych

• Spis treści
• Spis treści 2009 r.

• Prawo
• Jedna wspólnota - dwa różne budynki
• Głosowanie "per procura"

• Finanse
• Rozliczanie kosztów zużycia ciepła i wody

• Art. na zamówienie
• Zarząd - zarządca - administrator

• Zarządzanie
• Czy zwrócić za remont w lokalu?

• Budownictwo
• Dla kogo budować mieszkania

• Przepisy
• Obliczanie podatku od nieruchomości
• Przekształcanie mieszkań spółdzielczych

• Felieton
• Na każdego mieszańca jeden szeryf przypadał

Grudzień 2009

• Aktualności
• Reklamy nie zasłonią okien
• Projekty zmian ustawy o wykupie lokali
• Nowi właściciele zadłużają się
• Piwnica kością niezgody
• Na utrzymanie nieruchomości wspólnej

• Art. sponsorowany
• Mobilizowanie zadłużonych mieszkańców poprzez wpis do BIG

• Rachunkowość
• Sprawozdanie finansowe za 2009 rok

• Listy
• O karze za wadliwy statut
• Pytania o podatki
• Jak księgować kredyt
• Zapłać za grunt
• Podatki od wynagrodzeń zarządu
• Wspólnota lokalowa i podatek
• Bałagan w kominach
• Eksploatacja
• Dawniej było sprawiedliwiej?
• Koszty wieczystego użytkowania

• Art. na zamówienie
• Brak wodomierzy - wysokie rachunki
• Uciążliwy sąsiad

• Finanse
• Zarządzanie halą garażową
• Jak korzystać z podzielników kosztów ogrzewania

• Prawo
• Najem po zmarłym
• Gmina nie pomoże wspólnotom

• Technologie
• Budynki ocieplono, ale wiatr hula pod oknami

• Felieton
• Niejasne podejrzenia

Listopad 2009

• Aktualności
• O zaskarżaniu uchwał w małej wspólnocie
• Nowelizacja ustawy o spłacie starych kredytów
• Wspólnota może rozliczać ciepło

• Prawo
• Szkoda wyrządzona przez wspólnotę

• Polemika
• Czy faktycznie "wiano"?
• Balkony - ciąg dalszy

• Promocja
• Można uniknąć wymiany rur

• Listy
• Dołożyli jednostek obliczeniowych
• Kto sprząta balkon i remontuje dach
• Likwidacja grzejnika
• Pożytki pokrywają koszty
• Wspólnota z lokali użytkowych
• Nabycie mieszkania zakładowego
• Matka i syn właścicielami
• Zaliczka zależna od udziału

• Art. na Zamówienie
• Pytania, które dręczą właściciela

• Finanse
• Jak korzystać z podzielników kosztów ogrzewania

• Zarządzanie
• Czy Flora otrzyma zwrot kosztów remontu balkonu
• Podział nieruchomości

• Felieton
• Demokracja kaloryferów czyli: Komuno, wróć?

Spisy treści - archiwum

Październik 2009

• Aktualności
• Mieszkania w TBS-ach do wykupienia
• Rekompensata dla emigrantów

• Rachunkowość
• Nadwyżka bilansowa dla wszystkich spółdzielców
• Spółdzielnia w spółce z o.o.
• Rozliczenie bilansowe i podatkowe
• Gdy wspólnotą zarządza spółdzielnia
• Potrzebna inwentaryzacja
• Czy staniemy się wspólnotą?
• Mieszkanie na strychu a ocieplenie
• Oporny na argumenty
• Odpracowanie "czynszu" i podatek
• Po podziale spółdzielni

• Finanse
• Finansowanie budowy placu zabaw we wspólnocie mieszkaniowej
• Podzielnik pomoże oszczędnie korzystać z ogrzewania
• Zlikwidowali podzielniki - płacę więcej
• Nie chcą podzielników
• Zmuszają do spłaty kredytu

• Listy
• Nie ma wodomierzy
• Reprezentuje zarząd
• Parapet zewnętrzny - część wspólna

• Prawo
• Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa oraz zmiany sposobu użytkowania budynku

• Art. na zamówienie
• Wspólnota w budynku zabytkowym
• Docieplenie budynku a koszty ogrzewania

• Interpretacje
• Balkony w interpretacji

• Zarządzanie
• "Wspólnota może nabywać majątek"
• Gdy powstaje wspólnota
• Wspólnota nie może być bez zarządu

• Felieton
• Barak na kredyt, sławojka gratis

Wrzesień 2009

• Aktualności
• Najem bardziej cywilizowany
• Dotacje na usunięcie azbestu
• Nie wszyscy wymienili skrzynki pocztowe

• Rachunkowość
• Bez faktury VAT
• Koszty korespondencji
• Rachunek lub nota dla gminy
• Administrator bez licencji
• Odrębna ewidencja nieruchomości
• Rozliczenie na koniec roku
• Udział stanowi o wysokości zaliczki
• Właściciel płaci za windę
• Zaliczka staje się przychodem
• Rozliczanie c.o.
• Tak rozlicza rzetelna spółdzielnia
• Jakie wartości środków trwałych
• Dłużnik pokrywa koszty
• Odrębne rozliczanie nieruchomości
• Fakturę wystawia płatnik VAT

• Listy
• Uchwała, której nie było
• Błąd w uchwale
• Pracownik "na czarno"
• Jak obliczać udział gminy
• Współczesne dobro kultury

• Finanse
• Gmina nie wpłacała na fundusz remontowy
• "Wiano" od gminy

• Prawo
• Kara pieniężna za usunięcie drzew bez zezwolenia właściwego organu

• Art. na zamówienie
• Stwierdzenie nabycia spadku - interes prawny wspólnoty
• Konserwacja i remonty

• Zarządzanie
• Błędy, konflikty i rozżalenie
• Wyjaśnienia

• Środowisko
• Co z tym azbestem?
• Jak miasta wykorzystują fundusze UE

• Felieton
• Pomysłowi przedstawiciele władzy

Sierpień 2009

• Aktualności
• Nadwyżka za c.o. i fundusz remontowy
• Kongres zarządców
• Konflikty - siła niszcząca
• Oporni sąsiedzi

• Rachunkowość
• Była spółdzielnia - jest wspólnota
• Zarządca realizuje uchwały
• Spółdzielnia zarządza wspólnotą
• Finansowanie remontu elewacji
• Jak zaksięgować pożytki
• Zarząd nie zna przepisów
• Ławki i zieleń za środki f.r.
• Wadliwy program
• Wspólnota bez NIP-u i REGON-u

• Prawo
• Nie można zlicytować lokalu gminnego
• Przegrywający proces zwraca koszty
• Wspólnota może nabywać majątek

• Art. na zamówienie
• Prawa i obowiązki użytkowników lokali w spółdzielniach mieszkaniowych

• Zarządzanie
• Protokół przejęcia nieruchomości i jej dokumentacji technicznej
• Protokół przejęcia nieruchomości i jej dokumentacji technicznej

• Zarządcy
• 10 lat Polskiego Oddziału IREM

• Zamiast felietonu
• Czy Trybunał lubi spółdzielców?

Czerwiec 2009

• Aktualności
• Całe osiedle jedną wspólnotą
• Piwnica przynależna do lokalu
• Zadłużenie użytkowników mieszkań
• Zanim deweloper zbuduje

• Rachunkowość
• Zaksięgować odszkodowanie
• Zbędne ciało
• Kupić strych
• Obowiązek zarządu
• Wspólnota zamiast spółdzielni
• Utworzyli dodatkowe lokale
• Źle podzielili nieruchomość
• Gdy zmienia się cena wody
• Rozliczenie po eksmisji
• Nasza gmina nie płaci
• Zgoda na finansowanie ogrodzenia

• Polemika
• "Przestępstwo spółdzielni"
• Sypię głowę popiołem, ale...

• Listy
• Czy spółdzielnia nie kręci?
• Przekształcili mieszkanie bez piwnicy
• Urządzić biuro czy wynająć studentom
• Eksmisja
• Zmiana sposobu użytkowania lokalu

• Technologie
• Spawane, nie skręcane

• Finanse
• Posłużmy się wodomierzami
• Nie opłaca się odłączać od instalacji c.o.

• Art. na zamówienie
• Systemy i rozwiązania instalacji elektrycznych w budynkach

• Wywiad
• Azbest - cichy zabójca

• Zarządzanie
• Lokal mieszkalny ze strychu

• Opinie
• W szczególności, chyba że... czyli: róbta, co chceta

Kwiecień 2009

• Aktualności
• Spółdzielcze zasiedzenie
• Podatek od piwnicy
• Upadłość konsumencka
• Warto remontować

• Rachunkowość
• Obrót bez VAT-u
• F.r. na remont kanalizacji
• Finansowanie termomodernizacji
• Gospodarna spółdzielnia
• Sąsiad zaborca
• Finansowanie domofonu
• Spółdzielnia kupiła grunt

• Listy
• Dlaczego otwiera okna?
• Rozliczanie pożytków
• Nadbudowa bez c.o.
• Jak rozliczać wodę
• Głosowanie współmałżonków
• Gdy taras jest stropodachem
• Różne zapisy w aktach notarialnych
• Korzystają z butli gazowej
• Zanim kupimy lokal
• Wybudowali własną kotłownię
• Sposoby głosowania

• Prawo
• Utrudnione przekształcenie
• Użytkowania wieczystego nie przekształcisz

• Art. na zamówienie
• Niepełnosprawny w mieszkaniu

• Zarządzanie
• Jaki organ to wyjaśni?
• Wyjaśniamy

• Finanse
• O wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych

• Opinie
• O legalizacji wodomierzy
• Dotacje na usunięcie azbestu

• Spis treści
• Spis treści 2008 r.

• Felieton
• Jak by tu zaoszczędzić?

Marzec 2009

• Aktualności
• Lepsze warunki realizacji książeczek mieszkaniowych
• Termomodernizacja budynków - możliwości finansowania przedsięwzięć
• Sposób na nierzetelnych mieszkańców

• Rachunkowość
• VAT od najmu komórek we wspólnocie
• Jak sfinansować monitoring
• Wspólnota pośredniczy w obrocie wodą
• Wspólnota bez bilansu
• Właściciele, którzy nie dbają o własność
• Przestępstwo spółdzielni
• Rachunek bankowy wspólnoty

• Listy
• Dlaczego legalizuje się wodomierze?
• Nie wolno odłączyć się od c.o.
• Własna terma a utrzymanie sieci c.w.
• Jednakowe okna
• Szkody usuwa sprawca
• Nieodpowiedzialne władze
• Najemca wykonał ulepszenia
• Nie ma możliwości zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej
• Ustalanie nieruchomości wspólnej
• O wójcie w zarządzie

• Polemika
• Nie chcą remontować balkonów
• Balkon częścią elewacji

• Prawo
• Dokumentacja techniczna budynku – utrzymanie budynku według prawa budowlanego
• Podatek od zwrotu kosztów wymiany okien

• Finanse
• Regulamin rozliczania wody

• Zarządzanie
• Wspólnota mieszkaniowa w dotychczasowym budynku spółdzielczym
• Podatek właścicieli lokali
• Chcemy się rozdzielić
• Notariusz poświadczy nabycie spadku

• Opinie
• Licencja dla członka zarządu?
• Skutki błędnie policzonych udziałów
• Odpowiadając na trudny list

• Felieton
• Bezgraniczna pogarda dla taśmy mierniczej

Luty 2009

• Aktualości
• Zlikwidować piecyki gazowe
• NIK po kontroli w gminach
• Gmina nie pomoże wspólnocie
• Gdy notariusz protokołuje uchwałę
• O wielkości gruntu decyduje walne zgromadzenie

• Rachunkowość
• Ustawa o podatku od towarów i usług

• Listy
• Zapanował nad wspólnotą
• Certyfikat i remont
• Komu potrzebny certyfikat
• Służebność drogi
• Gmina nie pomaga
• O umowie z dostawcą ciepła
• Rosa na ścianach

• Prawo
• Wspólnoty nie płacą podatku od odsetek
• Klasyfikacja budynku i VAT
• Pełnomocnictwa we wspólnotach

• Zarządzanie
• Garaż na działce wspólnoty
• Termoregulatory leżą w piwnicy
• Chcą przekształcić spółdzielnię we wspólnotę
• Bez utraty majątku członków

• Opinie
• Opinia w sprawie skutków dla spółdzielni mieszkaniowych orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego z dnia 17 grudnia 2008 r.
• Nie ma powodów do obaw

• Feileton
• Sensacyjne odkrycia Trybunału

Styczeń 2009

• Aktualności
• Mniejsza premia na termomodernizację
• Obniżyć podatki w budownictwie
• Zmiany w ustawie o dopłatach do odsetek
• Niekonstytucyjna eksmisja
• Trzeba liczyć się z sąsiadami
• Elektrośmieci - do sklepu i punktu naprawy
• O tanim wykupie mieszkań

• Rachunkowość
• Wartość gruntu i wartość lokalu
• Finansować z f.r.
• Wspólnoty w spółdzielni i podatek dochodowy
• Księgowanie kosztów remontów różnych lokali spółdzielczych
• Czuję się oszukana
• Niedobór wody - w ciężar eksploatacji
• Nie świadczyć usług konkurencyjnych
• Płaciłem czynsz za większy metraż
• Źle rozliczają koszty ciepła
• Gdzie szukać sprawiedliwości? Roszczenie o ustanowienie prawa do lokalu

• Finanse
• Zasady i koszty wywozu śmieci

• Listy
• Jeśli jest Właścicielem
• Zarząd nie przekroczył uprawnień
• Właściciel lokalu ma udział w działce i budynku
• Trzeba ustanowić służebność
• Mały plac - brać pieniądze za parkowanie
• Najpierw Skalkulować
• Przekształcenie użytkowania wieczystego
• W prywatnej kamienicy
• Zarząd bez kadencji
• Wybrać zarząd na zebraniu
• Członek zarządu pełnomocnikiem
• Jak znieść współwłasność
• Odrębna własność lokalu
• Małżeńska wspólnota majątkowa

• Prawo
• Wspólnota może nabywać majątek

• Zarządzanie
• Jaki adres ma wspólnota
• Kontrole okresowe i książka obiektu budowlanego
• Tanieje drewno i stal
• Kto i jak podpisuje pisma wspólnoty

• Wizerunek
• Konsekwencje skargi na zarządcę

• Felieton
• Wszyscy się cieszą

Rok 2008

I Aktualności

• Nr 1
• Ustawa o spółdzielniach w Trybunale Konstytucyjnym
• Za rok będą certyfikaty

• Nr 2
• Użytkowanie wieczyste – bonifikaty przy przekształcaniu
• Chcemy zdjąć eternit
• O dodatkach mieszkaniowych i mieszkaniach zakładowych
• Drożejący wywóz śmieci
• Ustawa antyalkoholowa w TK

• Nr 3
• Licencja dla zarządcy

• Nr 4
• Izba Skarbowa o podatku od f.r.
• Miejsce w garażu przynależne do lokalu
• Sąd Najwyższy o remontach balkonów
• O spłacie starych kredytów spółdzielczych
• Będzie dłuższa list dłużników

• Nr 5
• Prezydencki projekt prawa spółdzielczego
• Prawo budowlane – budowanie bez pozwoleń
• Bez zwrotu bonifikaty przez najbliższych

• Nr 6
• Właściciele kamienicy i szansa na kredyt
• Sąd Najwyższy o remoncie balkonów

• Nr 7
• TK zadecyduje o wykluczonych ze spółdzielni
• Odszkodowania od gmin

• Nr 8
• Pieniądze na ożywienie
• Właściciele kamienic protestują
• Długi warszawskich najemców

• Nr 9
• Świadectwa energetyczne – 80 tys. specjalistów
• Podatek od nieruchomości na 2009 r.
• Ubezpieczyć się od ognia
• SN- bez zwrotu bonifikaty

• Nr 10
• Jak nie zwracać bonifikaty gminie
• Gmina nie musi przyjąć domu
• Wyższy czynsz w stolicy

• Nr 11
• Sejm uchwalił – odrolnić grunty miejskie
• Większy dodatek mieszkaniowy
• Żeby pozbyć się nieruchomości
• Mieszkania dla armii
• Droższa licencja

• Nr 12
• Rozporządzenie w sprawie świadectw energetycznych
• Niebezpieczne piecyki gazowe
• Powróci prawo własnościowe
• 7-proc. VAT od miejsc postojowych
• Rada gminy zatwierdza cenę wody

II Rachunkowość

• Nr 1
• Sprawozdanie wspólnoty za 2007 r.
• F.r. i CIT
• O podatku od odsetek
• Od kiedy rozlicza się nowa wspólnota

• Nr 2
• Rozliczanie wyniku finansowego sp-ni
• Podatek po przekształceniu
• Co zrobić z kaucją
• Gmina żąda rachunków
• Nie odłączy się od c.o.
• Zrezygnować z kotłowni

• Nr 3
• Opodatkowane umorzenie wieczystego użytkowania
• Lokale użytkowe i VAT
• Więcej za lokale użytkowe
• Przychody sp-ni do opodatkowania

• Nr 4
• Wiejska spółdzielnia i wspólnoty
• Pełna własność i VAT
• Spółdzielnia zarządem wspólnoty
• Zakup ciepła od dostawcy
• Co i jak opodatkować
• Wspólnota nie jest stroną
• Biuro spółdzielni częścią wspólną
• Podatki od sprzedaży gruntu
• Z jakich funduszy kupić grunt i podzielniki

• Nr 5
• Dłużnik i zamiana mieszkania
• Główny księgowy w spółdzielni
• Decyduje walne zgromadzenie
• Opodatkowana darowizna
• Prawo do lokalu zbudowanego ze środków KFM
• Ugoda z dłużnikiem wspólnoty i księgowość
• Fundusze na skrzynki pocztowe

• Nr 6
• VAT dla lokali użytkowych
• CIT od dzierżawionego terenu
• Właściciel i f.r.
• O kadencyjności w radzie
• Zarządzanie i VAT
• Strata i podatek CIT
• Garaż to nie mieszkanie
• Od poborów zarządu nie odprowadza się zaliczki

• Nr 7
• Koszt najmu węzła cieplnego
• VAT i przekształcenie

• Nr 8
• Budowa i sprzedaż lokali a CIT 2008

• Nr 9
• Podatek wspólnoty
• Ujemny f.r. przy przekształceniu
• Rozliczanie spółdzielczej budowy
• Rozliczanie na koniec roku
• Remont czy budowa
• Nadwyżka za c.o. nie jest dochodem wspólnoty
• Rozliczenie z eksmitowanym
• Zwolnienie wspólnoty z CIT

• Nr 10
• Potrzebny NIP
• Problem z wypełnieniem CIT-8
• Spółdzielnia zarządem wspólnot
• Uchwała o odwołaniu zarządu
• Jak zaksięgować chodnik
• Kto pokrywa straty
• Cztery budynki – jedna nieruchomość
• O podziale kosztów wywozu nieczystości
• Wartość wkładu
• Rozliczyć inwestycje

• Nr 11
• Koszty likwidacji junkersów
• Jakie podatki w wiejskich wspólnotach i spółdzielniach
• Gmina przestaje być zarządem
• Zwolnienie wspólnoty z CIT
• Wybory zarządu – bez notariusza

• Nr 12
• Sprawozdanie finansowe za 2008 r.

III Listy

• Nr 1
• Z najemcy właściciel
• Słaba wentylacja
• Reklama na ścianie
• Wspólnota z garaży
• Wadliwa umowa
• Wspólnota w małym budynku
• Jak dzielić ogródek
• Zarząd ma pełny dostęp do środków
• Właściciel w spółdzielni
• Wynik gospodarki zasobami spółdzielni

• Nr 2
• Kiedy anulować uchwałę
• Dom bez infrastruktury
• Uciążliwy sąsiad
• Kalkulacja czynszu i zysku
• Samowola budowlana

• Nr 3
• Do przebudowy strychu potrzebna uchwała
• Jak podwyższyć czynsz
• CIT-8 wspólnoty
• Czyje są balkony i piwnice
• Beztroski zarząd
• Czy jestem właścicielem

• Nr 4
• Nie można kupić dachu
• Po co uchwała, gdy reguluje ustawa

• Nr 5
• Jaką uchwałę można zaskarżyć do sądu
• Lokale socjalne i wspólnota
• Zgoda na kraty

• Nr 6
• Rozliczenia kosztów
• Jak usunąć azbest
• Opodatkowanie ryczałtów

• Nr 7
• Udział z pomieszczeniem przynależnym
• Kto może naprawić dach
• Koszt inwentaryzacji
• Legalizacja samowoli
• Kto płaci za przelew
• Ważność uchwał i ich zaskarżanie
• Gmina i f.r.

• Nr 8
• Spór o c.o.
• Koszty zarządu i c.o. ponosi deweloper
• Ujemne saldo spółdzielni
• Wybudowała spółdzielnia, ale będzie wspólnota
• Budowa i VAT
• Fundusze celowe spółdzielni
• Dochód zwolniony z CIT
• Adaptacje kotłowni i VAT
• Zyski wspólnoty
• Piwnica – pomieszczenie przynależne

• Nr 9
• Pieniądze na ocieplenie
• Rozliczanie bez wodomierzy
• Rozliczanie zaliczek na media
• Garaż jako pomieszczenie przynależne
• Określanie udziałów
• Chcemy utworzyć wspólnotę

• Nr 10
• Kuchnia na butlę gazową
• Czynności zwykłego zarządu
• O oświadczeniu woli za wspólnotę
• Odległość od boksu śmietnikowego
• Do kiedy wieczyste użytkowanie

• Nr 11
• Przy zadłużeniu za wodę
• Parkowanie na chodniku
• Podpis na liście głosowania
• Właściciele są nieobecni
• Wspólnota „postPGR”
• Nie ma własności mieszkania bez prawa gruntu
• Fundusze na koncie
• Właściciele uchwalają, jak księgować

• Nr 12
• Legalizacja wodomierzy
• Gdy małżonkowie są zgodni w głosowaniu
• Nie zmuszać właścicieli
• Jaka wysokość zaliczki
• Umowa o adaptację strychu
• Jeżdżą przez nasze podwórko
• Konflikt z zarządcą

IV Prawo

• Nr 1
• Obliczanie powierzchni użytkowej
• Większość liczona wg liczby właścicieli
• Właściciel we wspólnocie osobą trzecią

• Nr 2
• O nabywaniu praw majątkowych przez wspólnotę
• Rozliczanie przecieków
• Odzyskać boks piwniczny

• Nr 4
• Wspólnoty wobec prawa

• Nr 5
• Obliczanie udziałów w nieruchomości

• Nr 6
• „Wspólnoty wobec prawa”

• Nr 7
• Buble i niedoskonałości prawne

• Nr 9
• Sąd zadecyduje za wspólnotę
• Jak zdobyć 25 proc. premii termomodernizacyjnej

• Nr 10
• Przekształcenie użytkowania we własność
• Kontrola budynków dwa razy w roku

• Nr 11
• Premia termodernizacyjna, remontowa lub kompensacyjna
• Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów

• Nr 12
• Wspólnota ma prawo przetwarzać dane osobowe

V Finanse

• Nr1
• Rozliczanie ciepła w nowym budynku

• Nr 2
• Gmina jako członek wspólnot

• Nr 3
• Korekta udziałów

• Nr 4
• Dlaczego rachunki za ciepło są wysokie

• Nr 5
• Ustalanie zaliczek na zarządzanie
• Podatek CIT we wspólnotach – wyjaśnienie Ministerstwa Finasów
• Opłata abonamentowa za wodę i ścieki

• Nr 6
• Czy ocieplenie jest inwestycją
• Dofinansowanie f.r. to przychód zwolniony z podatku
• Oszczędność dzięki termomodernizacji

• Nr 7
• Sprzedaż lokali a fundusz remontowy

• Nr 8
• Budowa i sprzedaż lokali a CIT 2008

• Nr 9
• Pytania o sposoby rozliczania wody

• Nr 10
• Koszty ciepłej wody
• Ubezpieczenia mieszkań od kradzieży

• Nr 11
• Remont schodów lokalu użytkowego
• Odpowiedzialność lokatora za zalanie

VI Zarządzanie

• Nr 1
• Podział budynku
• Jak naprawić błędy

• Nr 2
• Organizacja zebrania właścicieli
• Wspólnota przed zebraniem
• ABC prowadzonego zebrania
• Ważne uchwały wspólnoty

• Nr 3
• Opinia w sprawie odłączenia lokalu od c.o.
• Dwuskładnikowe rozliczanie ciepłej wody
• Kto powinien rządzić we wspólnocie

• Nr 4
• Zarząd nieruchomością w małej wspólnocie

• Nr 6
• Koszty c.o. w lokalach użytkowych
• Deweloper zarządcą
• Odtworzenie dokumentacji

• Nr 7
• Zarządzanie nieruchomościami
• Nieprawidłowości w naszej wspólnocie

• Nr 8
• Podejmowanie uchwał poza zebraniem
• SN o głosowaniu we wspólnocie
• Doświadczenie zarządu i administracji

• Nr 9
• Różne znaczenia słowa „zarządca”
• Czynności przy korygowaniu udziałów
• Podatki wspólnoty
• Sąd zadecyduje za wspólnotę

• Nr 10
• Na sygnał startera
• „Kuchenne drzwi” do lokalu komunalnego

VII Polemika

• Nr 1
• Nie ma większości – nie ma uchwały
• Członek zarządu bez licencji

• Nr 2
• Problematyczny strych
• Fundusz remontowy

• Nr 3
• Rozliczanie zaliczek na f.r.

• Nr 4
• Gmina a fundusz remontowy
• Powiększyć działkę wspólnoty

• Nr 5
• Nieznajomość przepisów
• Zmiana systemu ogrzewania

• Nr 8
• Deweloper zarządcą z art. 18

VIII Różne

• Nr 3
• Wpływ zawilgocenia na rozwój i rozprzestrzenianie się szkodników biologicznych

• Nr 5
• Zarządca realizatorem zadań właścicieli

• Nr 6
• Doskonalenie zawodowe zarządców
• Przezorny zawsze ubezpieczony
• Ptaki mieszkające w naszych budynkach

• Nr 8
• W korytarzu może pachnieć
• Kreowanie wizerunku zarządcy

• Nr 9
• Pozytywna autoprezentacja

• Nr 11
• Słowo mówione podstawowym sposobem komunikacji

• Nr 12
• Savoir vivre zarządcy
• IX Felieton