Dołącz do czytelników
Brak wyników

Orzecznictwo , Najnowsze orzecznictwo

31 maja 2021

NR 228 (Maj 2021)

Zasady parkowania samochodów na terenie nieruchomości wspólnoty ustalone w formie regulaminu

0 487

Zadaniem wspólnoty mieszkaniowej jest zarządzanie nieruchomością wspólną i reprezentowanie interesów właścicieli lokali w zakresie spraw związanych z tą nieruchomością. W ramach tych zadań wspólnota może ustalić zasady korzystania z nieruchomości wspólnej w formie regulaminu, w tym przypadku parkowania samochodów na terenie posesji nieruchomości. Powód nie został pozbawiony możliwości parkowania, gdyż jego potrzeba została w tym zakresie zaspokojona poprzez posiadanie garażu i skarżona uchwała nie pozbawia powoda prawa do posiadania rzeczy wspólnej i z niej korzystania.
Uchwała może być uznana za krzywdzącą nawet wtedy, gdy cel pokrzywdzenia członka wspólnoty  nie leżał u podstaw jej podjęcia, ale treść uchwały spowodowała, że jej wykonanie doprowadziło, lub może doprowadzić do pokrzywdzenia konkretnego właściciela lokalu (tak wprost SA w S. w wyroku z 11 października 2012 r., sygn. akt: I ACa 507/12). Naruszenie interesu właściciela lokalu jest zatem kategorią obiektywną, ocenianą w świetle zasad współżycia społecznego (tak SA w Warszawie w wyroku z 12 czerwca 2013 r., sygn. akt: VI ACa 1727/12).
Regulamin parkowania podjęty w formie uchwały przez wspólnotę miał na celu...

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 wydań czasopisma "Mieszkanie i Wspólnota"
  • Dostęp do wszystkich archiwalnych artykułów w wersji online
  • Pełen dostęp do archiwalnych numerów czasopisma w wersji elektronicznej
  • ...i wiele więcej!
Sprawdź

Przypisy