Pojęcie zasobów mieszkaniowych nie może być rozciągane na lokale, w których prowadzona jest działalność gospodarcza, gdyż działalność ta nie jest niezbędna ani funkcjonalnie związana z prawidłowym korzystaniem z pomieszczeń mieszkalnych. Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 14 listopada 2017 r. (sygnatura: 0111-KDIB1-3.4010.384.2017.1.BM)
Sąd może skontrolować tylko podjętą uchwałę. W przeciwnym wypadku sądy mogłyby narzucać członkom wspólnot mieszkaniowych, jakiego rodzaju uchwały mają oni podejmować. Ustawa o własności lokali jedynie wyjątkowo dopuszcza ingerencję sądu, jeśli uchwała wspólnoty mieszkaniowej nie jest podejmowana, mimo że jej uchwalenie jest celowe. Wyrok Sądu Okręgowego w Sieradzu I Wydział Cywilny z dnia 13 lutego 2018 r. (sygn. akt: I C 122/17)
W przypadku gdy strychy stanowiące nieruchomość wspólną służą osobom trzecim (innym niż mieszkańcy), nieużytkującym lokali mieszkalnych w zasobach wspólnoty, tracą związek z celami mieszkaniowymi, gdyż są wykorzystywane w działalności innej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi.
Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 31 stycznia 2018 r. (sygn.: 0111-KDIB2-1.4010.297.2017.2.BJ)
Zarząd wspólnoty mieszkaniowej ma obowiązek prowadzić tylko uproszczoną dokumentację finansową. Sprawozdanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej nie podlega zatem rygorom przewidzianym w przepisach o rachunkowości. Wyrok Sądu Okręgowego w Piotrkowie Trybunalskim Wydział I Cywilny z dnia 5 kwietnia 2018 roku (sygn. akt: IC 742/17)
Usługi takie jak sprzątanie budynków oraz drobne naprawy konserwacyjne nie powinny być traktowane jako element usługi zarządzania nieruchomościami i należy je opodatkować odrębnie. Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 9 kwietnia 2018 r. (sygn.: 0112-KDIL2-1.4012.62.2018.1.AS)
Każdy właściciel ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną, ale prawo to nie ogranicza jednocześnie uprawnień zarządu (lub zarządcy) do kierowania sprawami wspólnoty mieszkaniowej, reprezentowania jej na zewnątrz i w stosunkach między poszczególnymi właścicielami lokali ani też uprawnień do samodzielnego podejmowania czynności zwykłego zarządu. Wyrok Sądu Rejonowego w Kłodzku, I Wydział Cywilny z dnia 20 marca 2014 r. (sygn. akt: I C 1702/13)
Przychody uzyskane z wynajmu czterech komórek lokatorskich i dwóch miejsc postojowych (osobom będącym członkami wspólnoty lub/i osobom niebędącym członkami wspólnoty) na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej będą wliczane do wartości sprzedaży decydującej o zwolnieniu od podatku od towarów i usług, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT. Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 18 maja 2018 r. (sygn. 0111-KDIB3-1.4012.162.2018.3.JP)
Nałożenie obowiązku dokonywania wpłat na fundusz związany z kosztami procesu wytoczonego w oparciu o przelane roszczenia na wszystkich właścicieli niewątpliwie narusza interesy właścicieli niezawierających umów cesji. Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie V Wydział Cywilny z dnia 21 czerwca 2018 r. (sygn. akt: V ACa 1413/17)
Najem lokali użytkowych przy jednoczesnym obciążaniu najemców opłatami z tytułu zużycia mediów stanowią odrębne świadczenia, tj. najem lokali oraz dostawę towarów energii cieplnej i świadczenie usług (dostarczenia ciepłej i zimnej wody oraz odprowadzania ścieków – kanalizacji). Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 13 lipca 2018 r. (sygn. akt: 0114-KDIP1-1.4012.329.2018.1.AM)
Prawidłowo ustalone koszty uzyskania przychodów, których nie można przypisać do konkretnych źródeł przychodów, w celu ustalenia dochodu stanowiącego podstawę opodatkowania rozliczyć należy w sposób określony w art. 15 ust. 2 i ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, a zatem w takim stosunku, w jakim przychody z tych źródeł pozostają w ogólnej kwocie przychodów z całokształtu prowadzonej działalności.
Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 28 czerwca 2018 r. (sygn. akt: 0111-KDIB1-3.4010.192.2018.2.MST)
Aby poszczególne miejsca parkingowe zostały przydzielone do wyłącznego korzystania poszczególnych właścicieli lokali, to wspólnota, a nie zarząd musi podjąć w tym zakresie stosowaną uchwałę. Aby móc ewentualnie przydzielić miejsca parkingowe, należy je najpierw wydzielić, oznaczyć i zidentyfikować, co jest czynnością typowo techniczną i niewymagającą podjęcia uchwały.
Wyrok Sądu Okręgowego w Warszawie III Wydział Cywilny z dnia 25 czerwca 2018 r. (sygn. akt: III C 1638/17)
Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. Własność lokalu jest prawem głównym i nadrzędnym, a udział w nieruchomości wspólnej jest prawem z nim związanym i dzieli jego los.Wyrok Sądu Okręgowego w Słupsku I Wydział Cywilny z dnia 22 sierpnia 2018 r. (sygn. akt: I C 145/18)
