Przedstawiamy trzydziesty piąty numer czasopisma „Mieszkanie i Wspólnota” stworzonego dla właścicieli, zarządców oraz administratorów nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz nieruchomości komercyjnych. Mamy nadzieję, że dostarczy ono Państwu wielu cennych informacji, przydatnych w codziennej pracy.

Omówimy m.in. następujące zagadnienia:

• Prawo spadkowe
• Listy czytelników: odpowietrznik, hala garażowa, podatek od powierzchni
• Brak płynności finansowej
• Fundusze unijne na budowę windy

Listy czytelników: odpowietrznik, hala garażowa, podatek od powierzchni

W rubryce „Listy” tłumaczymy, do czego potrzebny jest odpowietrznik w mieszkaniu na ostatnim piętrze. Opisujemy tę kwestię w związku ze skargą jednego z naszych czytelników dotyczącą właśnie odpowietrzników szpecących mieszkania. Inny z czytelników opisuje nam swój problem z halą garażową. Wskazuje on na fakt, że do budynku dostają się spaliny z garażu, ponieważ hala garażowa nie posiada dodatkowych drzwi oddzielających ją od strefy mieszkalnej. Rozwiewamy wątpliwości czytelnika dotyczące konieczności montowania drzwi w takim wypadku. Pojawia się także zapytanie o podatek od powierzchni. Wyjaśniamy, czy podatek od powierzchni należy płacić także od piwnic oraz strychów.

Fundusze unijne na budowę windy

Zachęcamy do lektury artykułu pt. „Fundusze unijne na nowe windy”. Przypominamy, że „w każdym województwie Regionalny Program Operacyjny dysponuje unijnymi funduszami na inwestycje mające na celu odnowę tkanki mieszkaniowej w zakresie części wspólnych budynków wielorodzinnych, w tym również wind”. Warto na to zwrócić uwagę ze względu na fakt, że wymiana windy w bloku jest zwykle bardzo wysokim wydatkiem.

Brak płynności finansowej

W aktualnym wydaniu przedstawiamy konsekwencje braku płynności finansowej. Problem ten omawiamy na przykładzie firmy, która wykonała prace remontowe dla wspólnoty, lecz nie otrzymała całości wynagrodzenia wynikającego z umowy. W związku z tym wspólnota musi liczyć się z otrzymaniem pozwu od wierzyciela, a jeśli sprawa zostanie przegrana, majątek może zostać przejęty przez komornika. Zapoznaj się z aktualnym wydaniem naszego czasopisma i sprawdź, czym jeszcze grozi brak płynności finansowej.

Prawo spadkowe

Na łamach niniejszego przywołujemy także prawo spadkowe. Objaśniamy sytuację, w której umiera właściciel lokalu, a jego spadkobiercy są nieznani bądź nie podejmują się spraw dziedziczenia. Wskazujemy, co w tej kwestii mówi prawo spadkowe. Zapraszamy do lektury!