Ruszył pierwszy w Polsce automatyczny podziemny parking rowerowy...
96 pojazdów – tyle pomieści pierwszy w Polsce automatyczny, podziemny system do przechowywania rowerów funkcjonujący już w warszawskiej Fabryce Norbli...
10 maja 2022
Temat tygodnia
Najnowsze wydanie
NR 238
Kwiecień 2022
NR
238
Kwiecień 2022
Zmiana sposobu ustalonego już zarządu wymaga podjęcia uchwały wspólnoty zaprotokołowanej przez notariusza
Wydatki na własne cele mieszkaniowe we wspólnocie mieszkaniowej a podatek od osób fizycznych – na przykładzie wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego
Grunt uzyskany przez wspólnotę mieszkaniową w drodze darowizny a podatek dochodowy
Podatek od deszczu
Dane charakteryzujące obiekt budowlany – źródło najistotniejszych informacji
Otwarty dostęp
Jak dbać o budynki w okresie zimowym?
1 marca 2022
Ustanowienie służebności gruntowej przez wspólnotę mieszkaniową...
31 stycznia 2022
Prawne aspekty przymusowego odwołania zarządu lub zarządcy...
30 listopada 2021
Zabezpieczenie na wypadek wadliwej realizacji umowy – kara...
25 października 2021
Prawo i orzecznictwo
Zmiana sposobu ustalonego już zarządu wymaga podjęcia uchwały...
Przepisy art. 18 ust. 1 i 3 ustawy o własności lokali pozostawiają wybór co do sposobu zarządu nieruchomością wspólną właścicielom lokali, przyznając ich woli w tym zakresie pierwszeństwo przed postanowieniami ustawy. Właściciele lokali mogą zatem w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego ustalić sposób zarządu nieruchomością wspólną, powierzając go osobie fizycznej lub osobie prawnej bądź ustanowić swój organ w postaci zarządu. Do zmiany sposobu ustalonego już zarządu ustawa wymaga obligatoryjnie podjęcia uchwały wspólnoty zaprotokołowanej przez notariusza (art. 18 ust. 2a ustawy o własności lokali)*.
* Wyrok Sądu Okręgowego w Olsztynie I Wydział Cywilny z dnia 6 grudnia 2021 r. (sygn. akt: I C 639/20).
9 maja 2022
Luty 2022
W tym wydaniu m.in.: klauzule niedozwolone, głosowanie nad uchwałami, wgląd do listy zadłużonych członków, zebrania Wspólnot Mieszkaniowych.
Styczeń 2022
W tym numerze m.in.: rozpoczęcie robót budowlanych, sprawy dotyczące nieruchomości wspólnej, zasady podwyższania czynszu najmu lokali.
Finanse
Podatek od deszczu
9 maja 2022
Rozliczenie środków funduszu remontowego po powstaniu wspólnoty...
31 stycznia 2022
Zwolnienie od opodatkowania dochodu uzyskanego z najmu części...
15 grudnia 2021
Podatek dochodowy od białych certyfikatów
15 grudnia 2021
Podatek dochodowy od osób prawnych – nabycie od dewelopera gruntu...
30 listopada 2021
Nowelizacja ustawy śmieciowej
30 listopada 2021