Księga wieczysta jest kluczowym dokumentem, określającym status prawny nieruchomości – jej swoistym dowodem tożsamości. Jak podkreślają eksperci portalu GetHome.pl, to też jeden z najważniejszych dokumentów, który powinien zostać sprawdzony na etapie transakcji kupna mieszkania. W księdze wieczystej znajdziemy bowiem istotne informacje o lokalu – przede wszystkim to, czy nie ma on wad prawnych.