Przedstawiamy piąty numer czasopisma „Mieszkanie i Wspólnota” stworzonego dla właścicieli, zarządców oraz administratorów nieruchomości wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz nieruchomości komercyjnych. Mamy nadzieję, że dostarczy ono Państwu wielu cennych informacji, przydatnych w codziennej pracy.

Omówimy m.in. następujące zagadnienia:

• Jak sporządzić sprawozdanie finansowe za 2014 rok?
• Jak wyjaśnić błędny pomiar mieszkania?
• Jak działa pilot do bramy w telefonie?
• Kto płaci podatek śmieciowy?

Jak sporządzić sprawozdanie finansowe za 2014 rok?

Na łamach czasopisma omawiamy m.in. sprawozdanie finansowe za rok 2014. To obowiązek rad nadzorczych i zarządów, dlatego przedstawiamy ogólne zasady dotyczące dokumentów, dzięki którym poprawnie je sporządzisz. Przede wszystkim należy pamiętać, że sprawozdanie finansowe składa się z bilansu, rachunku zysku i strat oraz informacji dodatkowej, przy czym ta ostatnia bywa największym problemem. Zachęcamy do zapoznania się z wyczerpującym ten temat opracowaniem autorstwa Krzysztofa Dziewiora.

Jak wyjaśnić błędny pomiar mieszkania?

Skupiamy się także na pomiarze mieszkania, odwołując się do listu jednego z naszych czytelników. Wskazujemy przy tym na fakt, że błędny pomiar mieszkania jest problemem dotyczącym wielu wspólnot. Przyczyną tego stanu może być zmiana zasad pomiaru i obliczenia powierzchni lokali, błędy pomiaru powierzchni, czy błędne liczenie sumy powierzchni lokali. W grę wchodzą także zwykłe błędy i pomyłki w tym zakresie. W związku z tym przedstawiamy zasady pomiaru, inwentaryzację i naliczanie zaliczek do czasu weryfikacji.

Jak działa pilot do bramy w telefonie?

W aktualnym numerze prezentujemy także nowoczesne, a przy tym wygodne rozwiązanie, którym jest pilot do bramy w telefonie. Do jego zalet można zaliczyć mniejsze koszty niż w przypadku systemu pilotów radiowych czy globalny zasięg sterowania. Co więcej, pilot do bramy w telefonie jest prosty w obsłudze i wystarczy zaledwie jedno kliknięcie, by otworzyć bramę, furtkę czy szlaban. Wewnątrz numeru znajdziesz inne zalety tego ciekawego rozwiązania.

Kto płaci podatek śmieciowy?

Odpowiadamy również na prośbę właścicieli mieszkań ze wspólnoty w Gołdapi, wyjaśniając kwestie dotyczące podatku śmieciowego, czyli po prostu wywozu śmieci. Pytają oni o wysokość opłat oraz tego, kto płaci podatek śmieciowy, a także komu. Temat ten dokładnie omawia Andrzej Kwiatkowski!

Na łamach czasopisma omawiamy także kwestie takie, jak podział wspólnoty czy oddłużenie lokatorów Warszawy. Odpowiadamy też na listy czytelników i przedstawiamy rozwiązania ich problemów. Serdecznie zachęcamy do lektury!