W przypadku ujawnienia wad nieruchomości wspólnej nabywcy lokali są uprawnieni do dochodzenia od dewelopera roszczeń z tytułu rękojmi za wady. Wspólnota mieszkaniowa nie może samodzielnie dochodzić roszczeń z tego tytułu, jednak właściciel lokalu może przenieść na jej rzecz przysługujące mu uprawnienia.
Autor: Piotr Jarzyński
Prawnik, specjalista od prawa budowlanego i nieruchomości. Wspólnik w Kancelarii Prawnej Jarzyński & Wspólnicy. Ekspert Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej.