Przedstawiamy dwudziesty piąty numer czasopisma „Mieszkanie i Wspólnota” stworzonego dla właścicieli, zarządców oraz administratorów nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz nieruchomości komercyjnych. Mamy nadzieję, że dostarczy ono Państwu wielu cennych informacji, przydatnych w codziennej pracy.

Omówimy m.in. następujące zagadnienia:

• Listy: opłaty za wody gruntowe, sprzedaż garażu
• Lokal w piwnicy
• Dekoracyjna cegła ręcznie formowana
• Wynagrodzenie zarządu wspólnoty

Listy: opłaty za wody gruntowe, sprzedaż garażu

W rubryce „Listy” czytelnik opisuje sytuację, w której gmina żąda opłaty za wody gruntowe spływające do oczyszczalni ścieków. Spółdzielnia czytelnika ma 36 mieszkań, a wody gruntowe do 300 m. Jedynie od mieszkańców spółdzielni gmina żąda opłat, choć do oczyszczalni należy cała wieś. Poznaj naszą odpowiedź w tej kwestii! W niniejszym wydaniu omawiamy też sprzedaż garażu. Jeden z czytelników sprzedał mieszkanie spółdzielcze, lecz informuje nas, że nie otrzymał wkładu budowlanego za własnościowe miejsce postojowe w garażu podziemnym. Opisujemy, jak wygląda sprzedaż garażu w takiej sytuacji.

Lokal w piwnicy

Otrzymaliśmy też list z pytaniem o możliwość stworzenia użytkowego lokalu w piwnicy. Czytelnik opisuje pomysł połączenia części piwnic i zastanawia się nad koniecznością uzyskania stwierdzenia starosty w formie zaświadczenia. Odpowiadamy, co trzeba zrobić, by utworzyć służący celom użytkowym lokal w piwnicy.

Wynagrodzenie zarządu wspólnoty

Polecamy lekturę obszernego artykułu pt. „Wynagrodzenie zarządu wspólnoty”. Ekspert tłumaczy, że ustalenie wynagrodzeń dla członków wspólnoty wymaga podjęcia uchwały przez właścicieli lokali. Wynagrodzenie zarządu wspólnoty przyznawane jest dla każdego z członków osobno, z podaniem imienia i nazwiska. Ryszard Niedźwiecki skupia się przy tym m.in. na wysokości wynagrodzeń, które powinny być ustalane w wysokości BRUTTO ze względu na rozliczenie z urzędem skarbowym. Przedstawia też możliwości rezygnacji z wynagrodzeń, pisze również o urlopach. Serdecznie zachęcamy do tej przydatnej lektury!

Dekoracyjna cegła ręcznie formowana

Dekoracyjna cegła stała się w ostatnim czasie bardzo popularna. Szeroki wybór w tym zakresie pozwala wykorzystywać ją w różnych stylach, a wciąż powstają jej nowe warianty. Cegła dekoracyjna jest obecnie dostępna w wersji z bardzo plastycznej gliny i piasku, dzięki czemu wyróżnia ją wyjątkowa barwa. Zapoznaj się z najnowszym wydaniem czasopisma „Mieszkanie i Wspólnota” i dowiedz się więcej o tym wyjątkowym produkcie.