Przedstawiamy dwudziesty dziewiąty numer czasopisma „Mieszkanie i Wspólnota” stworzonego dla właścicieli, zarządców oraz administratorów nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz nieruchomości komercyjnych. Mamy nadzieję, że dostarczy ono Państwu wielu cennych informacji, przydatnych w codziennej pracy.
Omówimy m.in. następujące zagadnienia:
Na łamach „Mieszkania i Wspólnoty” przywołujemy przykład warszawskiej wspólnoty mieszkaniowej, w której woda do kąpieli podgrzewana jest za pomocą piecyków gazowych. Przyjęto w niej uchwałę, która miała być przestrzegana jak lokalne prawo, lecz kilku właścicieli mieszkań sprzeciwiło się, wbrew temu, że niekontrolowane piecyki gazowe są przyczyną licznych wypadków.
Informujemy, że w lipcu 2017 roku zostaną wprowadzone nowe zasady segregacji śmieci. Choć jeszcze przez pewien czasu obowiązywać będą stare pojemniki, niebawem zastąpią je cztery nowe, w kolorze niebieskim, zielonym, żółtym i brązowy. Nowe zasady segregacji śmieci zostały w przejrzysty sposób opisane w najnowszym numerze naszego czasopisma.
W dziale „Listy” znajdą Państwo odpowiedź na pytanie, jak powinna być prowadzona książka obiektu budowlanego. Zachęcamy do zapoznania się z obszernym wyjaśnieniem naszego eksperta, w którym przywołuje on art. 64 Prawa budowlanego zobowiązującego właściciela lub zarządcę do prowadzenia książki obiektu budowlanego.
Polecamy także tekst pt. „Wieczyste użytkowanie a służebność”. Przedstawiamy decyzję Sądu Najwyższego w sprawie służebności przesyłu mediów na wieczystym użytkowaniu: „Wolno ustanawiać odpłatną służebność przesyłu na wieczystym użytkowaniu, ale nie za urządzenia wybudowane przed dniem 1 lutego 1989 roku przez państwowe przedsiębiorstwa na gruntach Skarbu Państwa, przed zawarciem umowy o wieczyste użytkowanie”.
W rubryce „Aktualności” omawiamy przekształcenie użytkowania wieczystego na własność. Przypominamy, że niemożliwe okazało się uchwalenie ustawy w początkowo ustalonym terminie, dlatego uwłaszczenie użytkowników zostało zaplanowane na 1 października 2017 roku. Wskazujemy również, jakich gruntów dotyczy przekształcenie użytkowania wieczystego na własność. Więcej szczegółów znajdziesz wewnątrz numeru.