Przedstawiamy dwudziesty dziewiąty numer czasopisma „Mieszkanie i Wspólnota” stworzonego dla właścicieli, zarządców oraz administratorów nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz nieruchomości komercyjnych. Mamy nadzieję, że dostarczy ono Państwu wielu cennych informacji, przydatnych w codziennej pracy.

Omówimy m.in. następujące zagadnienia:

• Dlaczego należy kontrolować piecyki gazowe?
• Listy czytelników: książka obiektu budowlanego
• Jakie są nowe zasady segregacji śmieci?
• Wieczyste użytkowanie a służebność
• Przekształcenie użytkowania wieczystego na własność

Dlaczego należy kontrolować piecyki gazowe?

Na łamach „Mieszkania i Wspólnoty” przywołujemy przykład warszawskiej wspólnoty mieszkaniowej, w której woda do kąpieli podgrzewana jest za pomocą piecyków gazowych. Przyjęto w niej uchwałę, która miała być przestrzegana jak lokalne prawo, lecz kilku właścicieli mieszkań sprzeciwiło się, wbrew temu, że niekontrolowane piecyki gazowe  są przyczyną licznych wypadków.

Jakie są nowe zasady segregacji śmieci?

Informujemy, że w lipcu 2017 roku zostaną wprowadzone nowe zasady segregacji śmieci. Choć jeszcze przez pewien czasu obowiązywać będą stare pojemniki, niebawem zastąpią je cztery nowe, w kolorze niebieskim, zielonym, żółtym i brązowy. Nowe zasady segregacji śmieci zostały w przejrzysty sposób opisane w najnowszym numerze naszego czasopisma.

Listy czytelników: książka obiektu budowlanego

W dziale „Listy” znajdą Państwo odpowiedź na pytanie, jak powinna być prowadzona książka obiektu budowlanego. Zachęcamy do zapoznania się z obszernym wyjaśnieniem naszego eksperta, w którym przywołuje on art. 64 Prawa budowlanego zobowiązującego właściciela lub zarządcę do prowadzenia książki obiektu budowlanego.

Wieczyste użytkowanie a służebność

Polecamy także tekst pt. „Wieczyste użytkowanie a służebność”. Przedstawiamy decyzję Sądu Najwyższego w sprawie służebności przesyłu mediów na wieczystym użytkowaniu:  „Wolno ustanawiać odpłatną służebność przesyłu na wieczystym użytkowaniu, ale nie za urządzenia wybudowane przed dniem 1 lutego 1989 roku przez państwowe przedsiębiorstwa na gruntach Skarbu Państwa, przed zawarciem umowy o wieczyste użytkowanie”.

Przekształcenie użytkowania wieczystego na własność

W rubryce „Aktualności” omawiamy przekształcenie użytkowania wieczystego na własność. Przypominamy, że niemożliwe okazało się uchwalenie ustawy w początkowo ustalonym terminie, dlatego uwłaszczenie użytkowników zostało zaplanowane na 1 października 2017 roku. Wskazujemy również, jakich gruntów dotyczy przekształcenie użytkowania wieczystego na własność. Więcej szczegółów znajdziesz wewnątrz numeru.