Przedstawiamy trzydziesty drugi numer czasopisma „Mieszkanie i Wspólnota” stworzonego dla właścicieli, zarządców oraz administratorów nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz nieruchomości komercyjnych. Mamy nadzieję, że dostarczy ono Państwu wielu cennych informacji, przydatnych w codziennej pracy.

Omówimy m.in. następujące zagadnienia:

• zarządzanie nieruchomościami – dlaczego warto wybrać zarządcę?
• hydroizolacja fundamentów
• bank ziemi w ustawie o Krajowym Zasobie Nieruchomości
• mieszkanie na parterze z ogródkiem obiecane przez dewelopera

Bank ziemi w ustawie o Krajowym Zasobie Nieruchomości

W rubryce „Aktualności” wspominamy o banku ziemi pod budownictwo, czyli Krajowym Zespole Nieruchomości. Bank ziemi ma skupiać działki budowlane przeznaczone pod budowę mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus. Dodatkowo, w aktualnym wydaniu informujemy o XVII Kongresie Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych, której tematem jest zarządzanie nieruchomościami w przyszłości.

Zarządzanie nieruchomościami – dlaczego warto wybrać zarządcę?

Podkreślamy znaczenie wyboru odpowiedniego zarządcy. Musi on swoimi działaniami odpowiadać na potrzeby wspólnoty i kontrolować wszelkie instalacje czy wyposażenie nieruchomości. Anna Winter zauważa także, że zarządzanie nieruchomościami warto powierzyć profesjonaliście, nawet jeśli będąc właścicielem nieruchomości ma się czas na samodzielne działania. Jakie jeszcze korzyści wynikają z zatrudnienia zarządcy? Więcej dowiesz się z tekstu pt. „Profesjonalny zarządca jest ważny dla wspólnoty”.

Mieszkanie na parterze z ogródkiem obiecane przez dewelopera

Przedstawiamy sytuację, w której deweloper zachęca do nabycia mieszkania na parterze z ogródkiem, obiecując że będzie on do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. Omawiamy możliwość ustanowienia służebności obciążającej nieruchomość wspólną, w przypadku, w którym udział w nieruchomości ma też właściciel lokalu, który miałby korzystać ze służebności. Przywołujemy tutaj odpowiedź Sądu Najwyższego. Jeśli mieszkanie na parterze z ogródkiem to kwestia, która dotyczy również Ciebie, zachęcamy do zapoznania się z opracowaniem Krzysztofa Pławskiego.

Hydroizolacja fundamentów

Tym razem na łamach naszego czasopisma pojawia się hydroizolacja fundamentów. Jeden z czytelników opisuje sytuację, w której wilgoć zaatakowała fundamenty domu. Mieszkańcy od kilku lat zbierają składki na fundusz remontowy by przeprowadzić solidną hydroizolację fundamentów. Sprawdź, co na ten temat sądzi nasz ekspert.