Kiedy montaż jest możliwy?
Pierwsza rzecz, którą należy sprawdzić, to status prawny poddasza. Czy jest częścią wspólną budynku, czy należy już do konkretnego mieszkania? Jeśli dach lub całe poddasze to część wspólna, musisz uzyskać zgodę wspólnoty na piśmie. Bez niej urząd gminy lub Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego nie wyda pozwolenia na budowę.
Wspólnoty często mają wątpliwości. Obawiają się, że okno uszkodzi dach, będą przecieki, albo zmieni się wygląd budynku.
Co możesz zrobić, żeby przekonać wspólnotę? Zaprezentuj:
- dobrze przygotowane wizualizacje,
- opinię rzeczoznawcy budowlanego, który potwierdzi bezpieczeństwo prac.
Gdy masz już zgodę wspólnoty, zgłaszasz rozpoczęcie prac w Urzędzie Gminy. Jeżeli jest to duży projekt, potrzebne będzie pozwolenie na budowę. Oto co będzie Ci potrzebne do rozpoczęcia prac:
- Projekt architektoniczno-budowlany, czyli profesjonalny plan z uwzględnieniem okien sporządzony przez dyplomowanego architekta. Jego koszt waha się od 2000 zł w przypadku małych projektów, aż do 50 000 zł przy kompleksowej rewitalizacji obiektu.
- pisemna zgoda wspólnoty (jeśli dach to część wspólna),
- opinia konserwatora zabytków – jeżeli budynek jest objęty ochroną.
Gdy załatwisz wszystkie formalności, czeka Cię jeszcze najprzyjemniejsza część – czyli wybór odpowiedniego modelu. Najlepiej wybierz okna dachowe na renowa24.pl. Znajdziesz tam wiele eleganckich i praktycznych modeli w różnych wielkościach.
Normy techniczne
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. wskazuje jakie warunki muszą spełniać budynki. Jest to dokument, którym powinieneś kierować się podczas montażu okien dachowych.
Co z niego wynika?
Jeśli pomieszczenie ma służyć do stałego pobytu osób, musi mieć dostęp do światła dziennego. Okna dachowe to dobry sposób, żeby to zapewnić – pod warunkiem że:
- ich powierzchnia to co najmniej 1/8 powierzchni podłogi,
- światło wpada równomiernie do środka,
- konstrukcja dachu nie zacienia okna.
To nie wszystko. Musisz też zwrócić uwagę na:
- dobrą izolację cieplną – żeby nie uciekało ciepło zimą,
- izolację akustyczną – szczególnie jeśli mieszkasz przy ruchliwej ulicy,
- odporność na deszcz, śnieg i wiatr.
Wiele nowoczesnych rozwiązań – np. okna dachowe Fakro – spełnia wszystkie te wymagania. Zanim coś wybierzesz, dobrze skonsultować się z architektem lub projektantem. On pomoże dopasować rozwiązanie do Twojego poddasza.
Montaż i odpowiedzialność
Pewnie pojawi się pokusa, żeby zaoszczędzić i zrobić coś samemu. Ale tu warto się zatrzymać. Samodzielny montaż okien dachowych w bloku to ryzyko – i to spore.
Możesz niechcący uszkodzić konstrukcję dachu, doprowadzić do przecieków albo pogorszyć izolację. Źle zamontowane okno to też potencjalne zagrożenie dla innych mieszkańców. Jeśli coś pójdzie nie tak, możesz mieć problem – również prawny.
Dlatego warto postawić na sprawdzoną ekipę. Fachowców, którzy znają przepisy i wiedzą, jak działać zgodnie z normami. Dobrze też, jeśli materiały dostarcza sklep budowlany Renowa24, który oferuje także doradztwo techniczne. W takim przypadku masz pewność, że okno będzie działać tak, jak powinno.
Montaż okien dachowych w bloku to cały proces: formalny, techniczny i organizacyjny. Potrzebujesz zgody wspólnoty, odpowiedniej dokumentacji i wiedzy o obowiązujących przepisach. Gdy wszystko zrobisz, jak trzeba – zyskasz funkcjonalną, jasną i komfortową przestrzeń. Czy warto? Zdecydowanie – tak!
POLECAMY
