Zeroemisyjność budynków jest jednym z celów realizowanych w ramach polityki klimatycznej Unii Europejskiej. Nowa dyrektywa zobowiązuje wszystkie kraje członkowskie do podniesienia efektywności energetycznej budynków. Poprawa stanu technicznego budownictwa wielorodzinnego jest także jednym z głównych celów rządu, zapisanych m.in. w długoterminowej strategii renowacji budynków. Co to oznacza dla wspólnot mieszkaniowych? Przede wszystkim możliwość pozyskania środków zewnętrznych, preferencyjnych kredytów czy dotacji, na realizację ambitnych inwestycji zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju.
Alternatywna energia
Stawianie na niskoemisyjne źródła energii i wymianę nieefektywnych źródeł grzewczych to dla wspólnot mieszkaniowych nie tylko szansa na podniesienie komfortu życia mieszkańców, ale też ekonomiczna konieczność. Przy rosnących cenach „tradycyjnej” energii inwestycje w jej odnawialne źródła, wspierane do tej pory choćby dotacjami z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, stanowią realną alternatywę.
Najczęściej główną motywacją do realizacji ekologicznych inwestycji jest chęć zmniejszenia zużycia energii, ale warto też pamiętać o innych celach, które można osiągnąć dzięki takim projektom. Termomodernizacja wiąże się nie tylko z niższymi kosztami eksploatacji budynków, ale zapewni też lepszy komfort termiczny w lokalach mieszkalnych i częściach wspólnych. Bardziej efektywny system gospodarki odpadami może zachęcać do recyklingu, a lepszy dostęp do infrastruktury ekologicznej, takiej jak ładowarki do samochodów elektrycznych, często stanowi bodziec do zmiany auta z silnikiem benzynowym na auto elektryczne czy też hybrydowe typu plug-in.
Kredyt bez prowizji z dopłatą z BGK
Jak pozyskać środki na ekologiczne inwestycje? Ciekawą ofertę dla wspólnot mieszkaniowych ma m.in. PKO Bank Polski, który oferuje kredyt z prowizją 0% na realizację celów EKO. Ważnym elementem oferty jest możliwość skorzystania z programu dopłat na termomodernizację oraz remont budynków, realizowanego we współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK). Dodatkowo, pozyskanie z BGK przez wspólnotę grantu OZE, pozwala na spłatę części kredytu i w efekcie zmniejszenie kosztów inwestycji nawet o kilkadziesiąt procent. Oferta promocyjna jest ograniczona czasowo, dlatego warto już teraz skontaktować się z doradcą PKO Banku Polskiego i sprawdzić możliwości uzyskania finansowania.
Od fotowoltaiki po place zabaw
Jakie inwestycje można zrealizować w oparciu o ten preferencyjny kredyt PKO Banku Polskiego i dotacje z BGK? Lista jest bardzo szeroka i obejmuje m.in. instalację odnawialnych źródeł energii, np. zakup i montaż paneli fotowoltaicznych czy montaż instalacji odzysku ciepła. Do inwestycji ekologicznych zaliczana jest nie tylko termomodernizacja, ale też modernizacja i remont nieruchomości. Środki z kredytu można wydać na stojaki na rowery, ale też bardziej kosztochłonne strefy przechowywania i parkowania jednośladów z odpowiednim systemem zabezpieczeń. Kredyt można też uzyskać na sfinansowanie zakupu i montażu ładowarek do pojazdów elektrycznych. Projekty eko to także inwestycje w efektywną gospodarkę odpadami, np. budowa infrastruktury do selektywnej zbiórki odpadów, a także modernizacja zielonych podwórek i placów zabaw.
Kredyt może pokryć do 100% kosztu termomodernizacji lub remontu z uwzględnieniem premii z BGK (aby skorzystać z premii BGK, kwota kredytu zaciągniętego przez wspólnotę powinna stanowić min. 50% kosztów przedsięwzięcia). Maksymalny okres kredytowania wynosi nawet 20 lat.
Produkty finansowe dla wspólnot
Oferta banków dedykowana wspólnotom i spółdzielniom mieszkaniowym jest co roku coraz szersza, dlatego warto sprawdzić także inne dostępne produkty finansowe. PKO Bank Polski oferuje na przykład rachunek z dostępem do serwisów iPKO lub iPKO biznes, które umożliwiają profesjonalne zarządzanie finansami wspólnoty.
Więcej informacji o preferencyjnych kredytach na ekologiczne inwestycje można znaleźć na stronie internetowej: www.pkobp.pl/firmy/wspolnoty-i-spoldzielnie/#kredyty
