Garaż jako pomieszczenie przynależne

Porady eksperta

Wspólnota mieszkaniowa ma wieczystą dzierżawę gruntu, ostatnio kupiła działkę i postawiła garaże blaszane w liczbie odpowiadającej liczbie mieszkań. Pani notariusz doradziła zarządowi WM, aby garaże dopisać w księdze wieczystej jako pomieszczenia przynależne do mieszkania. Mam wątpliwości, bo według mnie powstała wspólnota garażowa, w której nie są określone udziały. Kredyt zaciągnięty na inwestycję obciąża fundusz remontowo-inwestycyjny WM. Starałam się opisać problem krótko, biorąc pod uwagę również przekształcenie wieczystej dzierżawy we własność. Co na to prawo i czy notariusz ma rację?
 

     Artykuł 2 ust. 4 ustawy o własności lokali stanowi, że do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane pomieszczeniami przynależnymi.

UWAGA!

Artykuł 2 ust. 4 ustawy o własności lokali stanowi, że do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególnoś...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy