Na pytania odpowiada Paweł Puch – prawnik specjalizujący się w problematyce zarządzania nieruchomościami.
Dział: Porady eksperta
Od 11 września 2020 r. zmieniło się rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Nie wszyscy jednak odnotowali, że po pięćdziesięciu latach nastąpiła zmiana w zakresie obliczania powierzchni schodów w mieszkaniach wielopoziomowych czy domach jednorodzinnych.
Wprowadzenie cyfrowej książki obiektu budowlanego (c-KOB) wymaga od zarządców nieruchomości dokładności i dobrej organizacji. Sam proces techniczny założenia książki w systemie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego nie jest skomplikowany, ale tylko pod warunkiem, że wcześniej zgromadzimy wszystkie potrzebne dane i dokumenty. W artykule, bazując na formularzu systemu c-KOB oraz własnym doświadczeniu, opisuję, co trzeba przygotować, aby założenie książki trwało dosłownie kilka minut, a nie kilka dni.
Sprzedaż mieszkania zaczyna się od stworzenia idealnego pierwszego wrażenia – szczególnie online, gdzie potencjalni kupcy dokonują szybkich decyzji na podstawie zdjęć i opisów. Kluczowe kroki to porządkowanie przestrzeni, home staging, odpowiednie oświetlenie oraz profesjonalna sesja zdjęciowa, która podkreśla największe atuty nieruchomości. Dowiedz się, jak przygotować ofertę i ogłoszenie, które wyróżni się na tle konkurencji i przyciągnie uwagę nabywców!
Wbrew pozorom problemy z elewacją budynków w postaci glonów i zacieków to częste zjawisko, które nie tylko przekłada się na estetykę budynku, ale może także prowadzić do poważnych uszkodzeń, zawilgocenia, a w konsekwencji rozwoju grzyba w mieszkaniach. W dalszej perspektywie może nawet doprowadzić do obniżenia wartości nieruchomości. Dlatego tak istotna jest współpraca mieszkańców ze spółdzielnią mieszkaniową oraz zgłaszanie zauważonych uszkodzeń i wad.
Jeśli szukasz stylu, który łączy harmonię, prostotę i autentyczność, wabi sabi może być idealnym rozwiązaniem dla Twojego domu. Wywodzący się z japońskiej filozofii życia, ten wyjątkowy trend celebruje niedoskonałości, naturalne materiały i piękno przemijania. Dzięki minimalizmowi, stonowanej palecie barw oraz autentycznym elementom jak drewno czy kamień, przestrzeń staje się oazą spokoju i więzi z naturą. Dowiedz się, jak urządzić wnętrze w tym duchu!
Instalacje olejowe wciąż ciekawą istotną alternatywę dla innych systemów grzewczych, szczególnie w obszarach bez dostępu do sieci gazowej. Nowoczesne rozwiązania zapewniają wysoką efektywność energetyczną, ale również bezpieczeństwo użytkowania i zgodność z normami. Sprawdźmy, kiedy takie instalacje są optymalnym wyborem i jakie elementy stanowią ich nieodłączną część.
Budowa domu to ogromna inwestycja, która wiąże się zarówno z dużym nakładem finansowym, jak i pewnym ryzykiem. Na placu budowy nietrudno o zdarzenia, w wyniku których powstają kosztowne szkody. Jak się przed tym zabezpieczyć? Jedną z opcji jest ubezpieczenie domu. Sprawdź, kiedy można wykupić taką polisę i jak działa w praktyce.
Ogród to nie tylko przestrzeń pełna zieleni – to naturalne przedłużenie domu, miejsce relaksu, spotkań z bliskimi i chwil spędzonych na łonie natury. Właściwie dobrane meble ogrodowe potrafią przemienić każdą przestrzeń – od małego tarasu, przez balkon, aż po rozległy ogród – w przytulną strefę wypoczynku. Wśród licznych propozycji szczególne miejsce zajmują narożniki ogrodowe, które łączą wygodę, funkcjonalność i nowoczesny design.
Magazyny energii to urządzenia umożliwiające gromadzenie nadwyżek energii elektrycznej i jej późniejsze wykorzystanie. Są szczególnie przydatne w kontekście rosnącej popularności odnawialnych źródeł energii (OZE) oraz potrzeby optymalizacji kosztów zużycia energii. Kiedy przynoszą największe korzyści? Dowiedz się, czytając ten tekst.
Rynek budowlany w Polsce przechodzi dynamiczną transformację, a prognozy na najbliższe lata wskazują na znaczący wzrost i innowacje w sektorze. Wartość rynku budowlanego ma szansę przekroczyć 400 mld zł już w 2026 roku, co stanowi historyczny rekord. Ta imponująca liczba odzwierciedla nie tylko wzrost gospodarczy, ale także zmieniające się trendy w sposobie, w jaki firmy i konsumenci podchodzą do zakupów materiałów budowlanych.
Gdzie kończą się prawa i obowiązki właściciela lokalu, a gdzie zaczynają się prawa i obowiązki wspólnoty mieszkaniowej? Zarządzanie częściami wspólnymi w budynkach wielolokalowych to jedno z najczęstszych wyzwań, z którymi borykają się wspólnoty mieszkaniowe. Konflikty wynikające z różnic w interpretacji pojęcia części wspólnych mogą prowadzić do napięć między właścicielami lokali, a także utrudniać codzienne funkcjonowanie wspólnoty.