Zwołanie zebrania – niekompletny wniosek

Zasady zawiadamiania o zebraniu

O zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono, zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej tydzień przed terminem zebrania. W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad. W wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli lokali należy wskazać treść tej zmiany. Powyższe unormowania zawarte w art. 32 ustawy o własności lokali wywołują w praktyce wspólnot mieszkaniowych wątpliwości, czy porządek obrad może ulec zmianie po zawiadomieniu właścicieli lokali. W praktyce działania wspólnot mieszkaniowych można się więc spotkać z poglądem, że skoro w zawiadomieniu o zebraniu jest obowiązek podania porządku obrad, to nie powinno się go zmieniać. Powyższy pogląd znajduje także sporadycznie odzwierciedlenie w orzecznictwie. Na przykład w wyroku Sądu Apelacyjnego w Lublinie z 12 marca 2010 r. sygn. akt: ACa 98/10, sąd uznał, że właściciele lokali nie mogą być zaskakiwa...