Jak rozliczać współwłaścicieli lokalu

Porady eksperta

Sprawa dotyczy lokalu mającego dwóch współwłaścicieli mających po ½ udziałów. W mieszkaniu znajduje się jeden licznik na wszystkie media. Czy może on być przypisany tylko do jednego ze współwłaścicieli I czy wszelkie zobowiązania z tego lokalu pokrywają po połowie?

Co radzi ekspert:

Zgodnie z art. 3 ust 3a ustawy o własności lokali na potrzeby stosowania ustawy o własności lokali przyjmuje się, że udział w nieruchomości wspólnej współwłaściciela lokalu w częściach ułamkowych odpowiada iloczynowi wielkości jego udziału we współwłasności lokalu i wielkości udziału we współwłasności nieruchomości wspólnej przypadającej na ten lokal. Powyższe zasady nie mają zastosowania w przypadku głosowania „jeden właściciel – jed...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy