Członkowie wspólnoty mieszkaniowej, którzy ponieśli wydatki np. na wymianę stolarki okiennej albo instalację fotowoltaiczną, mają wątpliwości, czy mogą skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej w PIT. Ulga ta pozwala na odliczenie wydatków zmniejszających zużycie energii.
Autor: Aneta Mościcka
Obowiązkiem zarządu wspólnoty było dokonanie wyboru jednej z metod rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w budynku wspólnoty. Niedopuszczalne było podjęcie uchwały o ustaleniu wysokości zaliczek na pokrycie kosztów ogrzewania ryczałtowo, równo dla wszystkich właścicieli, bez dokonania wyboru jednej z metod rozliczania i bez określenia szczegółowych kryteriów ponoszenia tych kosztów – orzekł Sąd Okręgowy w Gliwicach.
Wydatkowanie przez podatniczkę przychodu ze sprzedaży mieszkania na spłatę kredytu zaciągniętego przez jej męża w 2016 r. (do którego podatniczka przystąpiła w 2023 r.) na zakup mieszkania, który to kredyt został przeniesiony na lokal mieszkalny nabyty w 2023 r. w ramach umowy zamiany, uprawnia podatniczkę do skorzystania ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
W przypadku umów, których przedmiotem jest wynajem na cele mieszkaniowe łącznie lokalu mieszkalnego z miejscem postojowym w garażu, podatnik ma prawo do zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT jedynie do usługi wynajmu lokalu mieszkalnego na cele mieszkaniowe. Powyższe zwolnienie nie ma zastosowania w stosunku do najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Wątpliwości budzi to, czy ubezpieczyciel może domagać się od wspólnoty mieszkaniowej odszkodowania za zalanie mieszkania z powodu uszkodzenia balkonu. Rozstrzygnął je Sąd Rejonowy w Giżycku.
Ustawodawca w ustawie śmieciowej nie posługuje się precyzyjnie i konsekwentnie terminami „nowa deklaracja” czy „korekta deklaracji”. Właściciel ma prawo złożyć deklarację zmniejszającą wysokość zobowiązania za okres wsteczny, mimo że faktycznie będzie to nie tyle nowa deklaracja, ile korekta wcześniej złożonej deklaracji. Zatem dopuszczenie korygowania zadeklarowanej wcześniej opłaty, która została obliczona na podstawie danych o ilości zużytej wody w okresie wcześniejszym, umożliwi dokładniejsze powiązanie wysokości opłaty z ilością rzeczywiście zużytej wody – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
Do Rzecznika Praw Obywatelskich wpływają skargi związane z opłatami za wywóz śmieci z nieruchomości. Chodzi o budynki z wydzielonymi dwoma lub więcej mieszkaniami, w których nie ustanowiono ich odrębnej własności i należą one do różnych właścicieli.
Zabezpieczenie konstytucyjnego prawa obywateli do rozpoznania ich sprawy w rozsądnym terminie, zachęcenie do ugodowego załatwienia spraw frankowych oraz rozładowanie zatorów sądowych wynikających z masowego wpływu spraw frankowych do sądów – to cele rządowego projektu ustawy. Uwagi do projektu złożył Ministerstwu Sprawiedliwości Rzecznik Praw Obywatelskich.
Właściciel nieruchomości i ewentualnie kierownik budowy ponoszą wszelką odpowiedzialność za zdarzenia wynikłe z wykonania wykopów w trakcie budowy – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach.
Przez zarządcę nie można rozumieć osoby, której przysługują prawa obligacyjne do nieruchomości wiążące jedynie podmioty stosunku cywilnoprawnego oraz posiadacza nieruchomości niemającego żadnego tytułu prawnego do nieruchomości.
Posiedzenia zdalne i zbieranie głosów na piśmie są możliwe tylko w czasie stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii, a stan epidemii został uchylony. Czy Ministerstwo Rozwoju i Technologii przewiduje zmianę przepisów w tej kwestii?
„Odszkodowania za utrudnienia w korzystaniu z sąsiedniej nieruchomości w związku ze zwiększonym hałasem, przenikaniem kurzu i pyłu na teren nieruchomości, jak również związanymi z tym dodatkowymi kosztami ponoszonymi z tego tytułu przez spółdzielnię mieszkaniową podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, niezależnie od faktu, że zostanie przeznaczony na utrzymanie zasobów mieszkaniowych spółdzielni” – uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.