Czy ubezpieczyciel może dochodzić od wspólnoty mieszkaniowej odszkodowania za zalanie mieszkania?

Prawo

Wątpliwości budzi to, czy ubezpieczyciel może domagać się od wspólnoty mieszkaniowej odszkodowania za zalanie mieszkania z powodu uszkodzenia balkonu. Rozstrzygnął je Sąd Rejonowy w Giżycku.

W sprawie rozpoznanej przez Sąd Rejonowy w Giżycku w wyroku z dnia 13 maja 2025 r. (sygn. akt: I C 383/24) ubezpieczyciel wystąpił w pozwie o zasądzenie od wspólnoty mieszkaniowej odszkodowania. W uzasadnieniu stwierdził, że doszło do zalania mieszkania. Przyczyną zalania i poniesienia szkody przez poszkodowaną właścicielkę mieszkania była nieszczelność balkonu przynależącego do mieszkania, za który odpowiada wspólnota mieszkaniowa.

Ubezpieczyciel wskazał podstawę prawną swojego żądania – art. 828 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem z dniem zapłaty odszkodowania przez ube...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy