W sprawie rozpoznanej przez Sąd Rejonowy w Giżycku w wyroku z dnia 13 maja 2025 r. (sygn. akt: I C 383/24) ubezpieczyciel wystąpił w pozwie o zasądzenie od wspólnoty mieszkaniowej odszkodowania. W uzasadnieniu stwierdził, że doszło do zalania mieszkania. Przyczyną zalania i poniesienia szkody przez poszkodowaną właścicielkę mieszkania była nieszczelność balkonu przynależącego do mieszkania, za który odpowiada wspólnota mieszkaniowa.
Ubezpieczyciel wskazał podstawę prawną swojego żądania – art. 828 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem z dniem zapłaty odszkodowania przez ube...
Czy ubezpieczyciel może dochodzić od wspólnoty mieszkaniowej odszkodowania za zalanie mieszkania?
Wątpliwości budzi to, czy ubezpieczyciel może domagać się od wspólnoty mieszkaniowej odszkodowania za zalanie mieszkania z powodu uszkodzenia balkonu. Rozstrzygnął je Sąd Rejonowy w Giżycku.