Wynajęcie miejsc parkingowych firmie nie stanowi realizacji zadań mieszkaniowych ciążących na wspólnocie mieszkaniowej. Wykorzystywanie zasobu mieszkaniowego dla innych celów niż realizacja zadań mieszkaniowych jest inną działalnością gospodarczą niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi. W konsekwencji dochód z takiego wynajmu podlega opodatkowaniu CIT – uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Autor: Aneta Mościcka
Specustawa powodziowa przewiduje pomoc dla kredytobiorców z terenów objętych powodzią. Na wsparcie będą mogły liczyć również gminy, wspólnoty oraz spółdzielnie mieszkaniowe.
Przepisy przewidują możliwość ubiegania się o dodatek mieszkaniowy. Warto wiedzieć, kto i na jakich zasadach może go uzyskać.
Alternatywą dla zakupu drogiego mieszkania z rynku pierwotnego lub wtórnego jest zakup mieszkania na licytacji komorniczej. Warto wiedzieć, jak to zrobić.
Prawo do ulgi mieszkaniowej w PIT przysługuje pod warunkiem przeznaczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Warto wyjaśnić najczęstsze wątpliwości podatników dotyczące tej ulgi.
Aby możliwe było uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej – jej członek musi wykazać, że na datę jej podjęcia wskazana w niej cena sprzedaży była zaniżona w stosunku do cen rynkowych. Takim dowodem nie jest operat szacunkowy biegłego sporządzony miesiące później, gdy zmieniły się ceny. Wyrażenie przez członków wspólnoty mieszkaniowej zgody na zmianę wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na zmianę wysokości udziałów przysługujących im w prawie do gruntu – orzekł Sąd Apelacyjny w Warszawie.
NOWY KREDYT MIESZKANIOWY NA START ZASTĄPI BEZPIECZNY KREDYT 2% I RODZINNY KREDYT MIESZKANIOWY, OFERUJĄC FINANSOWE WSPARCIE W FORMIE DOPŁAT DO RAT. WYŻSZA POMOC BĘDZIE KIEROWANA DO WIELOOSOBOWYCH GOSPODARSTW DOMOWYCH, PRZEDE WSZYSTKIM RODZIN Z DZIEĆMI. RZĄDOWY PROJEKT DOTYCZĄCY KREDYTU NA START JEST OBECNIE NA ETAPIE UZGODNIEŃ MIĘDZYRESORTOWYCH I KONSULTACJI PUBLICZNYCH.
Podatnicy mają wątpliwości, czy mogą dziedziczyć ulgę mieszkaniową. Zdarza się, że urząd podatkowy odmawia prawa do ulgi w takim przypadku. Warto się odwołać do sądu administracyjnego, który w takich sprawach staje po stronie podatników.
Nałożenie obowiązku dostarczenia ekspertyzy lub oceny technicznej na podstawie art. 81c ust. 2 Prawa budowlanego znajduje uzasadnienie wyłącznie w przypadkach w nim wskazanych, tj. uzyskania przez urząd nadzoru budowlanego uzasadnionych wątpliwości co do jakości wyrobów budowlanych lub robót budowlanych, a także stanu technicznego obiektu budowlanego. Przepis ten, który przerzuca na stronę koszty ustalenia stanu technicznego obiektu, powinien być wykorzystywany tylko w sytuacjach wyjątkowych, kiedy urzędy nadzoru budowlanego nie są w stanie rozstrzygnąć powstałych wątpliwości – Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.
Wspólnota mieszkaniowa nie podjęła uchwały zaprotokołowanej przez notariusza ani też nie zawarła innego aktu notarialnego, który określałby sposób zarządu nieruchomością wspólną. Wobec czego adresatami obowiązku przeprowadzenia kontroli budynku gospodarczego prawidłowo określono współwłaścicieli tej nieruchomości, co jest zgodne z ustawą o własności lokali i Kodeksem postępowania cywilnego – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu.
Zmiana systemu grzewczego w budynku może spowodować konieczność dokonania przez członka wspólnoty mieszkaniowej dodatkowych inwestycji w mieszkaniu, poczynienia stosownych wydatków, lecz zmiana ta dotyczy wszystkich członków wspólnoty i uwzględnienie tylko interesu ekonomicznego powódki nie może prowadzić do wstrzymania inwestycji dotyczących ogrzewania wszystkich lokali mieszkalnych we wspólnocie – orzekł Sąd Okręgowy w Świdnicy.
Jeśli wspólnota mieszkaniowa dokonuje odsprzedaży (refaktury) mediów, tj. zimnej wody, odprowadzania ścieków oraz centralnego ogrzewania, na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych korzystających ze zwolnienia, nie można uznać tej czynności za transakcję związaną z nieruchomością, tzn. jej wartość nie może być uwzględniona w wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT – uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.