Czy właściciel lokalu może potrącić swoją wierzytelność wobec wspólnoty mieszkaniowej?

Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciel lokalu ponosi wydatki związane z utrzymaniem tego lokalu, powinien również uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nieutrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra. Zakres kosztów zarządu nieruchomością wspólną został określony w art. 14 ustawy o własności lokali. Obejmuje on szczególnie wydatki związane z remontami i bieżącą konserwacją, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, a także opłaty za korzystanie z innych usług związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, wynagrodzenie członkó...