Zmiany w ustawie o własności lokali w zakresie podejmowania i zaskarżania uchwał

Administrowanie

Prace nad projektem ustawy o zmianie ustawy o własności lokali oraz niektórych innych ustaw nadal trwają i wciąż budzą wątpliwości. Projekt porusza wiele kwestii, które nie były dotychczas precyzyjnie uregulowane, a także takich, które powodowały problemy po stronie wspólnot lub właścicieli lokali. Jednym z obszarów projektowanych zmian są zasady podejmowania i zaskarżania uchwał oraz zwoływania zebrań ogółu właścicieli lokali.

O tym, że zmiany te były dość daleko idące, ale w pewnym zakresie kontrowersyjne, może świadczyć fakt, że projekt był już modyfikowany w stosunku do jego pierwotnej treści. Co więcej, według zapowiedzi Ministerstwa Rozwoju i Technologii z dnia 31 lipca 2026 r. zostanie on jeszcze doprecyzowany, m.in. o sposób liczenia sześciotygodniowego terminu na zaskarżenie uchwały przez właściciela lokalu.

Zacznijmy od kwestii bardzo istotnej i związanej z podejmowaniem uchwał, a precyzyjniej z tym, jaką większością te uchwały mają być, według treści projektu, podejmowane. W obecnym stanie prawnym uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym t...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy