Dział: Administrowanie

Jak wyjaśnił to Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 12 sierpnia 2025 r. (sygn. akt: III CSKP 215/24), wyłączenie możliwości stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej po upływie określonego czasu należy interpretować jako wyraz woli ustawodawcy, aby decyzję taką uznać za prawnie wiążącą, również w przypadku obarczenia jej wadami.

W czasach setek znajomości online mieszkańcy Polski na nowo zaczynają doceniać wartość prawdziwych więzi. 49% wskazuje możliwość nawiązania nowych znajomości jako ważny powód przeprowadzki, a 41% ma znajomych lub przyjaciół w okolicy, do której się przenosi. Mieszkanie przestaje być tylko inwestycją w metry, a staje się inwestycją w relacje. Tylko jak budować wspólnotę w kraju, w którym 48% odczuwa brak lokalnych liderów zdolnych pchnąć sąsiedzkie inicjatywy do przodu?

Firma Ecomess już od lat dostarcza rozwiązania, które wyznaczają kierunek rozwoju rynku pomiarowego. Najnowszy wodomierz mieszkaniowy ecoRS3 to kolejny krok w stronę pełnej cyfryzacji i automatyzacji odczytów. To urządzenie stworzone z myślą o obecnych i przyszłych wymaganiach zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych oraz przedsiębiorstw wodociągowych, które oczekują najwyższej dokładności, stabilności pracy i pełnej kompatybilności z systemami zdalnego odczytu.

Sektor living w Polsce rośnie i dojrzewa wraz z oczekiwaniami klientów. Coraz więcej osób traktuje mieszkanie jako usługę, a nie własność, co odzwierciedla głębszą zmianę społeczną i kulturową. To przesunięcie akcentów sprawia, że o sukcesie w tym segmencie decyduje dziś nie tylko jakość budynku i jego lokalizacja, ale przede wszystkim doświadczenie operatora oraz jego zdolność do rozumienia i przewidywania potrzeb mieszkańców.

Obowiązkiem zarządu wspólnoty było dokonanie wyboru jednej z metod rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w budynku wspólnoty. Niedopuszczalne było podjęcie uchwały o ustaleniu wysokości zaliczek na pokrycie kosztów ogrzewania ryczałtowo, równo dla wszystkich właścicieli, bez dokonania wyboru jednej z metod rozliczania i bez określenia szczegółowych kryteriów ponoszenia tych kosztów – orzekł Sąd Okręgowy w Gliwicach.

Najem krótkoterminowy lokali w budynkach wielorodzinnych niejednokrotnie bywa bardzo uciążliwy dla mieszkańców. Udostępnianie w ten sposób lokali mieszkalnych szukającym rozrywek turystom wiąże się często z nocnymi hałasami, dużą ilością pozostawionych śmieci czy innymi niedogodnościami dla pozostałych osób zamieszkujących w budynku. Nie można się zatem dziwić, że w takich okolicznościach właściciele lokali od lat poszukują środków prawnych zmierzających do uniemożliwienia właścicielom lokali takiego wykorzystywania mieszkań. W artykule omówiono możliwości zwalczania najmu krótkoterminowego zarówno przez właścicieli lokali indywidualnie, JAK I w ramach wspólnoty oraz środki prawne, których nie da się zastosować w takich sytuacjach.

Zimowe warunki atmosferyczne w Polsce, czyli obfite opady śniegu, cykliczne przejścia temperatury przez punkt zamarzania, silne wiatry oraz długotrwałe mrozy, stwarzają wiele wyzwań dla właścicieli i zarządców budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Obiekty te, ze względu na skalę, liczbę mieszkańców i intensywność eksploatacji, wymagają szczególnej troski. Zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania jest nie tylko wymogiem wynikającym z obowiązujących przepisów prawa, lecz również elementem należytej staranności przy zarządzaniu nieruchomością.

Kiedy wybucha pożar, czas staje się najcenniejszym zasobem. Człowiek ma na reakcję zaledwie kilka minut, często mniej, niż wydaje się na pierwszy rzut oka. TEN KRÓTKI CZAS DECYDUJE O LOSACH życia, zdrowia i mienia mieszkańców.