Obowiązek wymiany liczników kosztów ogrzewania na te z odczytem zdalnym

Zasady rozliczania kosztów ciepła

Co do zasady zgodnie z art. 45a ust. 8 pkt 1 p.e., koszty zakupu ciepła, rozlicza się w części dotyczącej ogrzewania, stosując metody wykorzystujące:

• dla lokali mieszkalnych i użytkowych:
  • wskazania ciepłomierzy;
  • wskazania podzielników kosztów ogrzewania;
  • kubaturę lub powierzchnię lokali – wyłącznie w przypadkach, gdy zastosowanie ciepłomierzy lub podzielników kosztów ogrzewania jest technicznie niewykonalne lub nieopłacalne;
• dla wspólnych części budynku wielolokalowego użytkowanych przez osoby zamieszkujące lokale mieszkalne i korzystające z lokalu użytkowych, niebędące zarazem odbiorcami – powierzchnię lub kubaturę tych części proporcjonalnie do powierzchni lub kubatury zajmowanych lokali.

Z kolei koszty zakupu ciepła w części dotyczącej przygotowania ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie przez instalację w budynku wielolokalowym rozlicza się, stosując metody wykorzystujące bądź to wskazania wodomierzy ciepłej wody w lokalach, bądź też liczbę osób zamieszkałych w lokalu.

Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego dokonuje przy tym samodzielnie wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w tym budynku. Wybrana w ten sposób metoda wymaga jej wprowadzenia w formie wewnętrznego regulaminu rozliczeń ciepła przeznaczonego na ogrzewanie tego budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie poprzez instalację w budynku, zwanego „regulaminem...