Powierzchnia użytkowa lokali – czy przez lata była obliczana błędnie?

Problem polega na tym, że w okresie obowiązywania normy oznaczonej jako „PN-ISO 9836:1997” (norma obowiązywała w odniesieniu do inwestycji, dla których wniosek o pozwolenie na budowę został złożony między 29 kwietnia 2012 a 18 września 2021 r., ale umowy deweloperskie mogły być zawierane później – nawet w 2023 lub 2024 r.) część deweloperów obliczała powierzchnię użytkową w sposób, który – zdaniem m.in. Polskiego Komitetu Normalizacyjnego¹ (odpowiedzialnego za treść tej normy) oraz Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa – był nieprawidłowy.

Spór dotyczył kwestii uwzględniania w powierzchni użytkowej lokalu powierzchni zajmowanej przez ściany działowe znajdujące się wewnątrz lokalu. Ściślej mówiąc, chodziło o powierzchnię zajmowaną przez ściany, najczęściej murowane i ot...