A wraz z nimi pojawił się szereg pytań i obaw dotyczących obowiązku sporządzania świadectw, np.:
- czy każda wspólnota mieszkaniowa musi mieć sporządzone świadectwo?
- czy tylko budynki wpisane do rejestru zabytków są zwolnione z tego obowiązku?
- czy wystarczy mieć kapliczkę w budynku, aby być zwolnionym z obowiązku sporządzenia świadectwa?
Bezpieczne i klarowne przepisy dotyczące sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków: analiza obowiązków zarządców w kontekście wspólnoty mieszkaniowej
Po pierwsze – świadectwa sporządza się dla budynku, a nie dla wspólnoty, co szczególnie istotne dla wspólnot wielobudynkowych, gdyż nie wszystkie ich budynki mogą podlegać obowiązkowi posiadania świadectwa.
Po drugie – świadectwo musi być sporządzone przez właściciela lub zarządcę budynku w przypadkach ściśle określonych w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków. Zanim dalej przejdziemy do o...