Osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie są autorami istotnej, najszerszej części dokumentacji technicznej obiektu, która będzie archiwizowana przez podmiot odpowiedzialny za obiekt budowlany. Nie podlega dyskusji, że dokumentacja projektowa, protokoły ogólnobudowlane, inwentaryzacje, ceny techniczne, ekspertyzy budowlane muszą być opracowywane przez osoby posiadające do tego odpowiednie kwalifikacje zawodowe.