W obliczu coraz większego zainteresowania zieloną energią, a także w poszukiwaniu sposobów na obniżenie rachunków z prąd, coraz częściej wybieramy rozwiązania pozwalające korzystać z odnawialnych źródeł energii. Do tej pory fotowoltaika była kojarzona z domem, firmą oraz instalacją na dachu. Tymczasem Energa Obrót oferuje od niedawna także panele fotowoltaiczne dla mieszkańców bloków. To fotobalkonika, czyli instalacja montowana na balkonie.
Dział: Temat tygodnia
Rozmowa z Piotrem Sprzączakiem, dyrektorem ds. rozwoju, członkiem zarządu Veolia ESCO, o przyszłości zarządzania energią i ciepłem w budynkach.
Relacje sąsiedzkie mają istotny wpływ na nasze zadowolenie z życia na osiedlu mieszkaniowym. Jak wynika z badania CBOS, przeprowadzonego we wrześniu 2023 roku na zlecenie Skanska Residential Development Poland, prawie ¾ ankietowanych, którzy zadeklarowali, że utrzymują bliskie, przyjacielskie kontakty z sąsiadami, wypowiedziało się pozytywnie o swoim miejscu zamieszkania. Poziom zadowolenia spada wraz ze wzrostem obojętności wobec innych mieszkańców. Jakie są zatem stosunki sąsiedzkie na polskich osiedlach, dlaczego warto o nie dbać i co pomaga w zacieśnianiu więzi społecznych?
Aż 74% mieszkańców bloków wyraża chęć inwestowania w odnawialne źródła energii (OZE). Zgodnie z badaniem przeprowadzonym przez VeloBank, większość chce, aby ich spółdzielnia lub wspólnota zainwestowała w OZE. Tylko 8% jest przeciwnych takim inwestycjom, a 18% nie ma wyraźnego zdania na ten temat.
Ustanowienie odrębnej własności lokalu obejmującego pomieszczenie kotłowni na podstawie art. 58 § 1 k.c. jest czynnością prawną nieważną, ale nie ze względu na nieważności decyzji administracyjnej czy aktu notarialnego, tylko przez bezwzględnie obowiązującą moc art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali.
Zarządcy nieruchomości odgrywają kluczową rolę w utrzymaniu czystości i estetyki obszarów miejskich i osiedlowych. Jednym z elementów, którym często przykładają szczególną wagę, są kosze na śmieci miejskie. Dlaczego? Ponieważ dobre zarządzanie odpadkami wpływa nie tylko na wygląd danej lokalizacji, ale także na zdrowie publiczne i komfort użytkowników. W związku z tym przedstawiamy naszą listę "TOP 10 ulicznych koszy na śmieci", uwzględniającą różnorodne potrzeby zarządców nieruchomości. Nasz artykuł to wsparcie w pierwszym rozeznaniu w rynkowej ofercie. Nie tylko prezentujemy wybrane modele, ale także opowiadamy o specyfice różnych pojemników i najciekawszych rozwiązań.
Podpisana przez Prezydenta w lipcu bieżącego roku ustawa nowelizująca ustawę o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw, wprowadziła rewolucjonizujące zmiany w prawie podatkowym, ustanawiając OD 31 sierpnia 2023 roku nowe zwolnienie od podatku od czynności cywilnoprawnych dla kupujących swoje pierwsze mieszkanie.
Efektywność energetyczna budynków jest w długofalowej perspektywie inwestycją, a nie kosztem, bo pozwala znacząco obniżyć nakłady na eksploatację budynku. Warto jednak rozważyć także realizację innych ekologicznych projektów, które wpływają na komfort mieszkańców. Z jakich rozwiązań mogą skorzystać wspólnoty mieszkaniowe, aby pozyskać środki na tego typu cele?
Jak wyjaśnił to Sąd Najwyższy1, przepis art. 4 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie stanowi samodzielnej podstawy określenia wysokości opłat należnych od członka spółdzielni. Jeżeli w statucie spółdzielni określone zostało, że wysokość opłat ustala rada nadzorcza, to zarząd spółdzielni nie jest uprawniony do wydania w tym zakresie uchwały z mocą obowiązującą członków spółdzielni, a uchwała wydana powinna być uznana wówczas za nieskuteczną.