W sprawie rozpoznanej przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w wyroku z 13 czerwca 2023 r., sygn. akt: II SA/Rz 45/23, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego (dalej: PINB) nakazał wspólnocie mieszkaniowej rozbiórkę wiaty śmietnikowej na sąsiedniej działce. Organ nadzoru budowlanego podczas kontroli ustalił, że na działce zlokalizowany jest obiekt o wymiarach zewnętrznych 6,80 m × 2,50 m i wysokości od 2,10 m do 2,50 m. Konstrukcję obiektu stanowią słupy i rygle wykonane z ceowników, połączenia elementów skręcane i spawane. Słupy są zabetonowane w gruncie. Dach pokryty jest blachą trapezową.
Wiatę wykonał poprzedni właściciel działki – spółka akcyjn...
Czy wspólnota mieszkaniowa musi rozebrać wiatę śmietnikową postawioną przez poprzedniego właściciela działki?
Wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek rozebrać wiatę śmietnikową znajdującą się na sąsiedniej działce, także gdy została zbudowana przez poprzedniego właściciela działki, ale ze złamaniem przepisów budowlanych – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie.