Artykuł 13 ustawy o ochronie praw lokatorów
Uprawnienie do wystąpienia z pozwem o rozwiązanie stosunku prawnego i nakazanie lokatorowi opróżnienia lokalu wynika z art. 13 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Kryteria co do działań problematycznego lokatora, które pozwalają na wystąpienie do sądu z powództwem, są zbliżone do tych ze wspomnianego art. 16 ustawy o własności lokali. Należy mieć przy tym na względzie, że uprawnienie to przysługuje jedynie w odniesieniu do lokali w rozumieniu ww. ustawy, tj. takich, które służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych oraz będących pracownią twórcy.
uwaga!
Uprawnienie do wystąpienia z pozwem o rozwiązanie stosunku prawnego i nakazanie lokatorowi opróżnienia lokalu przysługuje jedynie w odniesieniu do lokali, które służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych oraz będących pracownią twórcy.
Podmioty uprawnione
Prawo do wystąpienia z pozwem z art. 13 ustawy o ochronie praw lokatorów przysługuje znacznie szerszemu kręgowi podmiotów niż w przypadku art. 16 ustawy o własności lokali. Z pozwem wystąpić może nie wspólnota mieszkaniowa, a inne osoby korzystające z lokali w tym samym budynku – zarówno właściciel sąsiedniego lokalu, jak i lokator zajmujący inne mieszkanie. Rozróżnienie to wydaje się logiczne, ponieważ art. 16 odnosi się do utraty silniej chronionego przepisami prawa własności, a art. 13 dotyczy najemców lub innych p...
Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ...i wiele więcej!
