Przekształcenie prawa spółdzielczego w prawo własności a prawo do udziału w postępowaniu o podział nieruchomości – na przykładzie orzeczenia NSA

Fakty

Uprawnieni z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej wnioskiem złożonym w sprawie wnieśli o dopuszczenie ich do udziału – w charakterze uczestników – w postępowaniu w sprawie ze skargi złożonej przez syndyka spółdzielni mieszkaniowej w upadłości likwidacyjnej na decyzję SKO, którą utrzymano w mocy decyzję prezydenta miasta odmawiającą zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości.

W uzasadnieniu złożonego wniosku wyjaśniono, że wynik postępowania w powyższej sprawie dotyczy bezpośrednio interesu wnioskodawców, ponieważ wystąpili oni o przekształcenie ustanowionego na ich rzecz spółdzielczego własnościowego prawa do domu jednorodzinnego w likwidowanej spółdzielni, w prawo jego odrębnej własności.

W odpowiedzi na powyższy wniosek syndyk wyjaśnił, że wniosek nie mógł zostać rozpoznany z uwagi na „kontynuowany podział geodezyjny gruntu”, ponieważ w odniesieniu do działki gruntu, na którym znajdowało się spółdzielcze własnościowe prawo wnioskodawców, właściwy organ wydał już zaświadczenie o przekształceniu użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, a własność została ujawniona w księdze wieczystej. Zrealizowany został również wniosek upadłej spółdzielni o przyznanie 98% bonifikaty w związku z przekształceniem, nadto wydane zostało dla tejże spółdzielni zaświadczenie przekształceniowe, a zatem proces przekształcenia użytkowania wieczystego we własność gruntu wraz z bonifikatą został już zakończony. Jednakże – z uwagi na prace związane z podziałem geodezyjnym ww. działki – syndyk nie był w stanie określić terminu realizacji wniosku zainteresowanych o przekształcenie przysługującego im spółdzielczego własności...