Roszczenie do dewelopera o zwrot kosztów usunięcia usterki

Aktualności Administrowanie

Wspólnota ma usterkę zasobnika wody, który był na gwarancji producenta przez dwa lata. Większość mieszkańców odebrała swoje lokale ponad dwa lata przed rzeczoną usterką. Natomiast około 10% odebrało lokale przed upływem dwóch lat, licząc od dnia usterki. Czy wspólnota może w tym momencie zwrócić się do dewelopera o zwrot kosztów usunięcia usterki?

Rękojmia i gwarancja

Części wspólne nieruchomości są, podobnie jak sam lokal mieszkalny, objęte pięcioletnią rękojmią na nieruchomości, a dwuletnią na ruchomości (np. klimatyzacja). Terminy te liczone są zaś od momentu przekazania kluczy do mieszkania kupującemu. Stąd też, w odniesieniu do tych właścicieli lokali, co do których nie upłynął jeszcze termin rękojmi co do ruchomości (objętych przy tym gwarancją producenta), mogą oni wystąpić do producenta, w przypadku stwierdzenia usterki...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy