Rozwiązanie umowy najmu w trybie natychmiastowym

Aktualności Administrowanie

Strony zawarły umowę najmu na okres 12 miesięcy. Po tym okresie umowa przechodzi w umowę na czas nieokreślony z możliwością jej wypowiedzenia z zachowaniem okresu trzech miesięcy na koniec miesiąca. Czy w sytuacji zagrożenia katastrofą budowalną umowa może zostać rozwiązana w trybie natychmiastowym? Jakie są tego konsekwencje?

Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu

Stosownie do art. 673 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1740 ze zm.; dalej: „k.c.”), jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku, z zachowaniem terminów ustawowych. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są zaś następujące:

...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy