Sposoby wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu
Stosownie do art. 11 ust. 1 u.s.m. – spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wygasa przede wszystkim z chwilą ustania członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej, co jest niejako naturalną konsekwencją zasady związania spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego z członkostwem w spółdzielni.
Prawo to wygasa zatem w wypadkach określonych przepisami u.s.m.:
- z chwilą śmierci członka – stosownie do art. 25 p.s.2, członka zmarłego skreśla się z rejestru członków spółdzielni ze skutkiem od dnia, w którym nastąpiła śmierć;
- w razie wykluczenia lub wykreślenia członka ze spółdzielni – gdy małżonek osoby wykluczonej z grona członków spółdzielni nie jest członkiem spółdzielni, lokatorskie prawo do lokalu wygasa w stosunku do obojga małżonków, gdyż posiadanie członkostwa jest warunkiem zachowania tego prawa. W takiej sytuacji jednak – na podstawie art. 15 ust. 2 u.s.m. – przysługuje małżonkowi wykluczonego członka spółdzielni roszczenie o przyjęcie do spółdzielni i ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, co wymaga jednak zachowania rocznego terminu do złożenia deklaracji członkowskiej, liczonego od daty ustania członkostwa małżonka3;
- wypowiedzenia członkostwa w spółdzielni – przypomnieć należy, iż zgodn...
Ten artykuł jest dostępny tylko dla zarejestrowanych użytkowników.
Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się.
