Czy zmiana systemu ogrzewania narusza prawa członka wspólnoty mieszkaniowej?

Eksploatacja

Zmiana systemu grzewczego w budynku może spowodować konieczność dokonania przez członka wspólnoty mieszkaniowej dodatkowych inwestycji w mieszkaniu, poczynienia stosownych wydatków, lecz zmiana ta dotyczy wszystkich członków wspólnoty i uwzględnienie tylko interesu ekonomicznego powódki nie może prowadzić do wstrzymania inwestycji dotyczących ogrzewania wszystkich lokali mieszkalnych we wspólnocie – orzekł Sąd Okręgowy w Świdnicy.

W sprawie rozpoznanej przez Sąd Okręgowy w Świdnicy w wyroku z 24 stycznia 2023 r. (sygn. akt: I C 1440/22) właścicielka mieszkania złożyła pozew przeciwko pozwanej wspólnocie mieszkaniowej o uchylenie uchwały dotyczącej zmiany systemu ogrzewania z istniejącego zbiorczego, koksowego systemu ogrzewania na system indywidualny, gazowy lub alternatywny, od sezonu grzewczego 2023/2024 z likwidacją kotłowni wspólnej do 30 czerwca 2023 r.

Pozwana wspólnota mieszkaniowa stwierdziła, że uchwała jest zgodna z prawem, nie narusza interesów powódki. Została podjęta większością głosów, podejmując ją, lokatorzy zaakceptowali fakt poniesienia ewentualnych kosztów związanych z realizacją uchwały. Instalacja grzewcza objęta jest współwłasnością przymusową, jest urządzeniem, które nie służy wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Wspólnota stwierdziła, że podejmując uchwałę...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy