Nowelizacja ustawy śmieciowej

Możliwość odejścia od odpowiedzialności zbiorowej w budynkach wielolokalowych

Od 1 stycznia 2022 r. będzie obowiązywał nowododany w ustawie śmieciowej art. 2a, który umożliwia, po zapewnieniu technicznych możliwości identyfikacji odpadów komunalnych wytwarzanych w poszczególnych lokalach, postanowienie przez radę gminy, w drodze uchwały, o ponoszeniu opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi przez właściciela lokalu lub inną osobę, której służy tytuł prawny do lokalu w budynku wielolokalowym lub osobę faktycznie zamieszkującą albo użytkującą ten lokal. W związku z tą zmianą doprecyzowano art. 2 ust. 3b, który wskazuje, że osoba, której służy tytuł prawny do lokalu, lub osoba faktycznie zamieszkująca lokal należący do spółdzielni mieszkaniowej nie jest obowiązana do wykonywania obowiązków właściciela nieruchomości wynikających z ustawy − w przypadku podjęcia uchwały, o której mowa w nowym art. 2a. Dodano również do art. 1 punkt 1 literę b, zgodnie z którym ustawa określa również obowiązki właścicieli lokali w budynku wielolokalowym, w którym ustanowiono odrębną własność lokali, osób, którym służy tytuł prawny do lokalu w budynkach wielolokalowych, osób faktycznie zamieszkujących lub użytkujących te lokale lub osób faktycznie zamieszkujących lub użytkujących lokal należący do spółdzielni mieszkaniowej – dotyczące utrzymania czystości i porządku.

Wprowadzenie możliwości indywidualnego rozliczania się właścicieli lokali mieszkalnych w budynkach wielolokalowych znalazło odzwierciedlenie również w art. 6h ustawy śmieciowej, który określa, kto jest obowiązany ponosić opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Po nowelizacji ww. artykuł przewiduje, że jeśli rada gminy podejmie uchwałę umożliwiającą indywidualne rozliczenia właścicieli lokali, to obowiązani do wnoszenia opłaty są również właściciele lokali w budynku wielolokalowym, w którym ustanowiono odrębną własność lokali, osób, którym służy tytuł prawny do lokalu w budynkach wielolokalowych, osób faktycznie zamieszkujących lub użytkujących te lokale lub osób faktycznie zamieszkujących lub użytkujących lokal należący do spółdzielni mieszkaniowej. Z ww. przepisem skorelowany jest nowy ust. 1a w art. 6i ustawy śmieciowej.

Rada gminy w regulaminie utrzymania czystości i porządku w gminie m...