Jednym z podstawowych warunków umożliwiających odliczenie VAT od zakupów jest ich związek z czynnościami opodatkowanymi. W przypadku, gdy podatnik wykonuje zarówno czynności opodatkowane, jak i zwolnione z VAT, to wówczas zobowiązany jest określić podatek naliczony związany z czynnościami opodatkowanymi i zwolnionymi. Jeżeli zakupy dotyczą wyłącznie sprzedaży opodatkowanej, to podatnik ma prawo do odliczenia VAT w całości. Natomiast jeżeli podatek naliczony wynika z faktur dokumentujących zakupy, które służą tylko sprzedaży zwolnionej z VAT, to wówczas podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku.
Do 2017 r. organy podatkowe i niektóre składy orzekające sądów administracyjnych uznawały odliczenie VAT od czynności mieszanych w oparciu o kryterium powierzchni budynku za prawidłowe. Warunkiem do zaakceptowania przez organy podatkowe tego sposobu odliczenia VAT było jednak, aby taki sposób był miarodajny i faktycznie umożliwiał przyporządkowanie właściwej kwoty VAT do poszczególnych czynności.
UWAGA!
Do 2017 r. organy podatkowe i niektóre składy orzekające sądów administracyjnych uznawały odliczenie VAT od czynności mieszanych w oparciu o kryterium powierzchni budynku za prawidłowe.
