Dostępność Dostępność
Rejestracja
0 Koszyk
  1. Strona główna
  2. Prawo
  3. Podatek od przychodów wspólnoty z dzierżawy pomieszczenia na stację trafo

Podatek od przychodów wspólnoty z dzierżawy pomieszczenia na stację trafo

  • 9 min. czytania
  • Aktualizacja: 27 sierpnia 2024 28 września 2023
Prawo

Zawarta umowa dzierżawy służy mieszkańcom wspólnoty, ale jedynie w takim zakresie, w jakim to oni są obsługiwani przez stację TRAFO, ponieważ jest ona niezbędna do prawidłowego korzystania z zasobów mieszkaniowych przez mieszkańców. Obsługa budynków niebędących własnością wspólnoty przez stację TRAFO nie jest objęta zwolnieniem przedmiotowym określonym w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ponieważ nie pozostaje w związku z podstawowym celem wspólnot mieszkaniowych, którym jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin.

Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 7 czerwca 2023 r. (sygn. 0111-KDIB1-3.4010.139.2023.3.ZK)

Stan faktyczny sprawy

Wspólnota mieszkaniowa podpisała ze spółką akcyjną umowę o dzierżawę pomieszczenia na stację TRAFO. Pomieszczenie należy do części wspólnej wspólnoty. Stacja TRAFO obsługuje co najmniej cztery należące do innych wspólnot budynki niebędące własnością wspólnoty, obsługuje również omawianą wspólnotę mieszkaniową.

R e k l a m a

Urządzenia znajdujące się w pomieszczeniu należą do spółki. Wspólnota z tytułu dzierżawy tego pomieszczenia otrzymuje przychody, które przeznacza na cele związane z kosztami utrzymania zasobów mieszkaniowych.

Wątpliwości wspólnoty mieszkaniowej

Czy wspólnota mieszkaniowa powinna odprowadzać podatek z tytułu przychodów z dzierżawy pomieszczenia na stację TRAFO?

W opinii wspólnoty nie powinna ona płacić podatku dochodowego od dochodu z dzierżawy pomieszczenia na stację transformatorową, dlatego że jest to dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i jest przeznaczony w całości na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, a zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych „wolne od podatku są dochody […] wspólnot mieszkaniowych […] uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi – w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów”.

Stanowisko organu podatkowego

Stanowisko przedstawione we wniosku jest w części prawidłowe, a w części nieprawidłowe.

Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruch...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy

    ⇐ Poprzedni wpis

    Definicja przyłącza kanalizacyjnego i wodociągowego a zakres finansowania jego realizacji przez odbiorcę

    Następny wpis ⇒

    Wymagania w stosunku do projektu budowlanego na podstawie znowelizowanego rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego

    Udostępnij:

    Podobne artykuły:

    Problemy wspólnot mieszkaniowych w praktyce – odpowiedzi eksperta

    Nabycie nieruchomości sąsiedniej w trybie art. 32a znowelizowanej ustawy o własności lokali

    Zajęcie pasa drogowego przez spółdzielnię mieszkaniową bez zezwolenia – na przykładzie orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego

    Koniec „lex deweloper” i reforma planowania przestrzennego – rynek nieruchomości wchodzi w okres przejściowy

    Zamknij