Dołącz do czytelników
Brak wyników

Otwarty dostęp , Administrowanie

31 stycznia 2020

NR 215 (Styczeń 2020)

Wspólnota mieszkaniowa już przy 4 lokalach

265

Z dniem 1 stycznia 2020 roku weszła w życie istotna zmiana ustawy o własności lokali, o której informowaliśmy już wcześniej. Wprowadzono istotną modyfikację prawa nieruchomości, zmieniając rozgraniczenie pomiędzy tzw. małą a dużą wspólnotą mieszkaniową, zarządzanymi odpowiednio na podstawie Kodeksu cywilnego (przepisy z zakresu współwłasności), a ustawą o własności lokali.

Jak wskazano w uzasadnieniu ustawy zmieniającej, w obliczu licznych problemów w efektywnym gospodarowaniu popularnymi, w szczególności na przedmieściach, budynkami mieszkalnymi składającymi się z 4 lokali (2 w każdym segmencie) obniżono ilość lokali, od wyodrębnienia których mówimy o wspólnocie mieszkaniowej. Dotychczas o dużej wspólnocie mieszkaniowej mówiono, kiedy w budynku funkcjonowało więcej niż 7 wyodrębnionych lokali. Aktualnie ich liczba została zmniejszona i duża wspólnota mieszkaniowa powstaje w momencie wyodrębnienia więcej niż 3 lokali mieszkalnych. Zatem zasady funkcjonowania takiej wspólnoty określa ustawa o własn...

Artykuł jest dostępny dla zalogowanych użytkowników w ramach Otwartego Dostępu.

Jak uzyskać dostęp? Wystarczy, że założysz konto lub zalogujesz się.
Czeka na Ciebie pakiet inspirujących materiałów pokazowych.
Załóż konto Zaloguj się

Przypisy