W budynku mieszkalnym znajdują się trzy lokale mieszkalne. W jednym lokalu zamieszkują małżonkowie J. i S. T., w drugim zamieszkiwała matka oskarżycielki subsydiarnej K. W. T. Z kolei ostatni lokal stanowi własność Gminy B. Właściciele lokali z mocy prawa tworzą wspólnotę mieszkaniową. Na mocy umowy z dnia 21.09.2009 r. wspólnota mieszkaniowa nieruchomości powierzyła zarząd pewnej spółce z o.o. Zarządcy powierzono następujące obowiązki: utrzymanie w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń oraz urządzeń budynku służących do wspólnego użytku właścicieli lokali, bieżącą konserwację nieruchomości wspólnej, zapewnienie dostaw energii elektrycznej, wody, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości stałych, ubezpieczenie budynku, opłacenie podatków i innych opłat publicznoprawnych przypadających od nieruchomości wspólnej, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali, windykację należności stanowiących pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej.
Na mocy umowy właściciele lokali utworzyli fundusz remontowy na remonty i konserwację w wysokości 0,50 zł za m2 zajmowanej powierzchni lokalu, płatny do 10 dnia każdego miesiąca. Umawiające się strony powierzyły dysponowanie funduszem remontowym zarządcy nieruchomości wspólnej.
Również na mocy zawartej umowy wspólnota upoważniła zar...
Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ...i wiele więcej!
