Ingerencja w życie właściciela lokalu

Zadaniem wspólnoty mieszkaniowej jest wyłącznie zarządzanie nieruchomością wspólną, a przepisy są tak skonstruowane, aby tylko to jej umożliwić. W konsekwencji przyjęcie w regulaminie porządku domowego jakichkolwiek zasad odnośnie do zachowania się właściciela w jego lokalu będzie sprzeczne z prawem, a uchwała – w przypadku jej zaskarżenia – zostanie uchylona przez sąd. Nawet jeżeli nikt jej nie zaskarży, to taki zapis w regulaminie porządku domowego wspólnoty mieszkaniowej niczego nie zmienia w prawach właściciela, bo jest niemożliwy do wyegzekwowania.

Zakłócenia porządku

Jeżeli w budynku dochodzi do zakłóceń porządku (zwłaszcza ciszy nocnej), osoba, w stosunku do której dochodzi do zakłócenia, powinna wezwać policję. Na posterunkach i w terenie dostępne są patrole, zobowiązane do podjęcia interwencji na każde wezwanie. W kwestii ciszy nocnej podstawą do interwencji policji jest ar...