Likwidacja spółdzielni

Wspólnota mieszkaniowa nieruchomości położonej na terenach wiejskich była przez wiele lat pod zarządem spółdzielni mieszkaniowo-eksploatacyjnej, która została utworzona celem obsługi nieruchomości przekazanych jej przez Agencję Nieruchomości Rolnych. Po wyłączeniu spod zarządu spółdzielni, wspólnota zawarła z nią umowę dzierżawy kotłowni, która była własnością spółdzielni. Wszelkie próby jej odzyskania nie przyniosły skutku, gdyż jest to budynek nieprzynależny do nieruchomości wspólnoty i przekazany spółdzielni aktem notarialnym. Ze względu na stan prawny i finansowy spółdzielnia została postawiona w stan likwidacji. Rozmowy dotyczące wykupu kotłowni były prowadzone z ostatnim likwidatorem spółdzielni w lipcu 2017 roku. Od tego czasu spółdzielnia nie funkcjonuje, tzn. nie ma siedziby, pracowników ani osoby ją reprezentującej. Likwidator zrezygnował z pełnienia tej funkcji. Jakie kroki może podjąć wspólnota w celu wykupu kotłowni i uregulowania jej statusu prawnego? Tym bardziej, że jej stan techniczny zagraża bezpieczeństwu mieszkańców i wymaga wielu nakładów na jej modernizacje, a to wiąże się z koniecznością zaciągnięcia kredytu przez Wspólnotę, która nie jest jej właścicielem. Na tym terenie nie ma możliwości zapewnienia innego systemu grzewczego niż kotłownia węglowa.