We wspólnocie mieszkaniowej są dwa rodzaje nieruchomości. Nieruchomość wspólna – zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, której koszty utrzymania ponosi wspólnota mieszkaniowa, ale i decyzje co do niej podejmuje tylko wspólnota mieszkaniowa. Zgodnie z definicją ustawową nieruchomość wspólną stano...
Naprawa i serwis klimatyzatorów na dachu
Zakupiono mieszkanie w całości wyposażone w klimatyzację, która została wykonana przez dewelopera. Klimatyzacja składała się na cenę mieszkania. Agregat został zamontowany na dachu budynku, a klimatyzator w mieszkaniu. Kto w tej sytuacji ponosi ciężar opłat za konserwację instalacji klimatyzacyjnej – właściciel mieszkania czy wspólnota mieszkaniowa?