Opodatkowanie sprzedaży VAT zabudowanej działki

Finanse

Dostawa budynków, budowli lub ich części jest – co do zasady – zwolniona od podatku od towarów i usług. Wyjątek stanowi dostawa w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz jeżeli pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.

W sprawie rozpoznanej przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji z 20 stycznia 2023 r., sygn. akt: 0114-KDIP1-3.4012.566.2022.1.KF podatnik (komornik) złożył wniosek o wydanie interpretacji podatkowej. We wniosku wskazał, że prowadzi egzekucję z nieruchomości dłużnika (spółki z o.o.). Chodzi o działkę gruntu o powierzchni 5,9999 ha zabudowaną parterowym budynkiem magazynowym i dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 11,119,27 m2 oraz budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 39,95 m2 wraz z infrastrukturą i zabudową techniczną obejmującą budynek stróżówki o powierzchni zabudowy 15 m2. Teren między budynkami jest utwardzony kostką betonową, oświetlony, z pasem niskiej zieleni wzdłuż części ogrodzenia, ze wzmocnioną zieloną skarpą między budynkiem magazynowo-biurowym i warsztatowym.

Dłużnik nabył główny budynek w 2014 r. Nie jest znana jego wartość początkowa, ponieważ dłużnik nabył całą nieruchomość za kwotę 3 500 000 zł netto, bez wyodrębnienia wartości poszczególnych budynków i gruntu. Dodatkowo dłużnik ma ujęte powyższe budynki w jednej pozycji i nie posiada kont analitycznych...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy