Roczne sprawozdanie to tylko uproszczona dokumentacja finansowa

Prawo

Zarząd wspólnoty mieszkaniowej ma obowiązek prowadzić tylko uproszczoną dokumentację finansową. Sprawozdanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej nie podlega zatem rygorom przewidzianym w przepisach o rachunkowości. Wyrok Sądu Okręgowego w Piotrkowie Trybunalskim Wydział I Cywilny z dnia 5 kwietnia 2018 roku (sygn. akt: IC 742/17)
 

Na zebraniu wspólnoty oraz w trybie indywidualnego zbierania głosów podjęto kilka uchwał, w tym uchwałę w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego wspólnoty za rok 2016 oraz uchwałę w sprawie przeksięgowania nadpłaty z rozliczenia kosztów zarządu wspólnoty i eksploatacji za rok 2016.

Dla przyjęcia pierwszej uchwały większość głosów została osiągnięta już na zebraniu, gdyż głosowało za nią 51,96% głosów liczonych według wysokości udziałów, natomiast za drugą uchwałą głosowało 49,54% głosów liczonych według wysokości udziałów.

Co zawierało roczne rozliczenie wspólnoty?

Sprawozdanie roczne wspólnoty na dzień 31.12.2016 roku zawiera wykaz przychodów z rozbiciem na wartości wpłacane przez członków wspólnoty tytułem centralnego ogrzewania, podgrzania ciepłej wody, zimnej wody i ścieków, wywozu nieczystości, kosztów oraz zysk-strata.

Rozliczenie wskazywało cel, na który środki finansowe zostały przeznaczone, ich wysokość z podziałem na rodzaj kosztów. Wyodrębniono w nim wynagrodzenie zarządu, wynagrodzenie administratora, ubezpieczenia, prowizje i opłaty bankowe, sprzątanie, konserwację budynku i terenu, energię elektryczną pomieszczeń wspólnych, okresowe przeglądy budowlane, podatki...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy