Zarys sprawy
Powodowie są członkami pozwanej wspólnoty, w której są współwłaścicielami jednego z 7 lokali, z czego 2 osoby mają po 2 lokale i udziały po 22,6% i 24,7%, powodowie – 8,7%, a czwarta osoba – 12,7%. Powodowie na stałe nie zamieszkują w swoim lokalu.
We wspólnocie od dawna znany był problem konieczności przeprowadzenia remontu dachu, ponieważ lokale na najwyższej kondygnacji były zalewane. Powodowie i ich sąsiadka w pewnym zakresie przeprowadzili go na własny koszt.
W marcu 2020 r. administrator przesłał członkom wspólnoty ofertę na remont dachu za 30 000 zł.
Piątego sierpnia 2020 r. odbyło się zebranie wspólnoty, na którym rozpoczęto głosowanie nad uchwałami, a uzupełniono je w trybie indywidualnego zbierania głosów i zdecydowano:
- pierwszą uchwałą przyjęto plan gospodarczy, w tym przewidziano częściowy remont dachu,
- drugą uchwałą zdecydowano, że wspólnota zaciągnie kredyt do 30 000 zł na remont dachu i będzie go spłacała z comiesięcznych wpływów z funduszu remontowego, określono akceptowany pułap pierwszej raty kredytu oraz ustalono, że zapłata za zwiększone wydatki na remont zostanie uiszczona ze środków zgromadzonych na tym funduszu po spłacie rat kredytu.
O podjęciu powyższej uchwały powodowie został powiadomieni 14 sierpnia 2020 r. pocztą elektroniczną.
Następnie – 18 września 2020 r. – w ten sam sposób powodowie otrzymali od administratora informację, że zarząd postanowił anulować uchwałę dotyczącą kredytu bankowego i że – ze względu na pogod...
Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ...i wiele więcej!
