Stanowisko Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów w sprawie sposobu liczenia powierzchni lokali i domów w 2026 roku

Prawo

Szesnastego lutego 2026 r. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów opublikował odpowiedź na pismo Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) dotyczące interpretacji przepisów ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawy deweloperskiej), szczególnie art. 5a. Urząd wskazał, że stanowisko to zostało uzgodnione z Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Powstaje jednak ważne pytanie natury systemowej: jak interpretować sytuację, w której organ administracji – działający pod auspicjami ministerstwa odpowiedzialnego za kształt przepisów – przedstawia wykładnię odbiegającą od literalnego brzmienia ustawy zaledwie kilka dni po jej wejściu w życie?

Należy podkreślić, że stanowisko Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów nie stanowi źródła prawa powszechnie obowiązującego i nie ma mocy wiążącej ani dla przedsiębiorców, ani dla sądów. Wątpliwości budzi również fakt, że interpretacja została uzgodniona z resortem, który uczestniczył w procesie legislacyjnym, co może rodzić pytania o przejrzystość i spójność procesu stanowienia oraz wykładni prawa.

REKLAMA

Przebieg prac legislacyjnych – sygnalizowane ryzyka

...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ...i wiele więcej!

Przypisy