Stawka podatku od nieruchomości spółdzielni mieszkaniowej

W sprawie rozpoznanej przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w wyroku z dnia 19 maja 2023 r., sygn. akt: I SA/Gl 1600/22, prezydent miasta ustalił podatnikowi wymiar podatku od nieruchomości na rok 2020 w wysokości 10 923 zł. Nieruchomości były częściowo zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej, częściowo na cele mieszkalne, a częściowo na udzielanie świadczeń zdrowotnych.

Argumenty podatnika

W odwołaniu podatnik podniósł zarzut naruszenia art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych1, zgodnie z którym grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej to grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą. W ocenie podatnika prezydent miasta błędnie zinterpretował wskazany wyżej przepis, że budynek mieszkalny pozostający w gestii osoby fizycznej będącej przedsiębiorcą zawsze podlega opodatkowaniu stawką przewidzianą dla budynków lub ich części związanych z działalnością gospodarczą, także w sytuacji, gdy lokale znajdujące się w takim budynku stanowią przedmiot najmu wyłącznie na cele mieszkaniowe. W uzupełnieniu swojego stanowiska podatnik przedstawił dodatkową argumentację, powołując się na sposób opodatkowania spółdzielni mieszkaniowych oraz Agencji Mienia Wojskowego, tj. podmiotów które również prowadzą działalność gospodarczą, natomiast w odniesieniu do ­lokali mieszkalnych uiszczają podatek przy zastosowaniu stawki jak d...