Powódka jest właścicielem nieruchomości, na której znajduje się budynek z przeznaczeniem na cele mieszkalno-usługowe. Powódka była deweloperem, który wzniósł ten budynek. W budynku wyodrębnione zostały trzydzieści cztery samodzielne lokale, które powódka od początku 2018 r. sukcesywnie zbywała na rzecz nowych nabywców. W momencie wydawania sprzedanego lokalu zakładany był licznik c.o. i dopiero od tego momentu następowało opomiarowanie zużywanego ciepła, które obciążało nabywcę. Przedtem za wszystko płacił deweloper.
Właściciele nieruchomości lokalowych oraz powódka stanowią wspólnotę mieszkaniową.
Podjęte uchwały wspólnoty mieszkaniowej
Na zebraniu właścicieli wspólnoty mieszkaniowej oraz w drodze indywidualnego zbierania głosów podjęto uchwałę w sprawie ustalenia i wprowadzenia regulaminu rozliczeń ogrzewania oraz ciepłej i zimnej wody. Rozliczenie ogrzewania miało odbywać się w oparciu o odczyt ciepłomierzy raz w roku.
Ponadto wspólnota podjęła uchwałę o powierzeniu z dniem 1 maja 2017 r. administrowania nieruchomością wspólną firmie.
W dniu 27 marca 2018 r. wspólnota podjęła uchwałę w przedmiocie wyboru zarządu wspólnoty. Do zarządu wszedł m.in. R.W. – prezes zarządu powodowej spółki.
Na przełomie stycznia i lutego 2018 r. okazało się, że część liczników działa „do tyłu”, tj. nie wskazuje stanu zerowego. Zgłoszenia wady dokonał pracownik techniczny za pomocą strony administratora wspólnoty. Następnie o fakcie wystąpienia wady powiadomiony został przez administratora deweloper. Deweloper dokonał naprawy urzą...
Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ...i wiele więcej!
