W ramach zarządzania nieruchomością wspólną wyróżnia się tzw. czynności zwykłego zarządu i czynności ten zwykły zarząd przekraczające. Pojęcia te występują w Kodeksie cywilnym, w Kodeksie rodzinnym i opiekuńczym, Kodeksie postępowania cywilnego, a także w ustawie o własności lokali. W żadnym z tych aktów prawnych nie podano jednak definicji tych pojęć. Jest to świadome działanie ustawodawcy, ponieważ granica między czynnościami zwykłego zarządu a czynnościami go przekraczającymi jest bardzo płynna, a dodatkowo często zależy od okoliczności. W efekcie, oceniając daną czynność w kontekście zwykłego...
Udostępnienie terenu miastu
Czy podjęcie przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej decyzji o udostępnieniu urzędowi miasta terenu należącego do wspólnoty, na potrzeby przeprowadzenia prac związanych z wymianą instalacji kanalizacji deszczowej, wymaga podjęcia uchwały czy też jest działaniem nieprzekraczającym czynności zwykłego zarządu i członkowie zarządu mogą zadecydować sami?